居间合同的概念与特征(2024版)

居间合同的概念与特征(2024版)合同编号：__________【填写详细信息】【填写详细信息】第一条居间服务的目的和内容1.2居间方应尽最大努力促使委托方与交易对方之间的交易成功，包括但不限于提供市场信息、介绍交易对方、协调双方关系等。第二条居间费用的计算及支付方式（1）交易金额的【填写比例】作为居间费用；（2）支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。2.2居间方未促成委托方与交易对方达成交易，委托方无需向居间方支付居间费用。第三条居间方的义务和责任3.1居间方应诚实、守信地履行中介职责，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。3.2居间方在履行中介职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害委托方和交易对方的合法权益。3.3居间方应妥善保管委托方提供的有关资料，不得泄露给无关第三方。第四条委托方的义务和责任4.1委托方应向居间方提供与交易有关的全部真实、有效的资料。4.2委托方应按照约定向居间方支付居间费用。4.3委托方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得损害居间方和交易对方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2居间方未促成委托方与交易对方达成交易，且原因不属于居间方的原因时，居间方不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写期限】。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：【填写盖章】乙方（居间方）：【填写盖章】签订日期：【填写日期】一、附件列表：1.委托方和居间方的营业执照复印件2.居间方与交易对方的合同复印件3.居间服务协议4.居间费用支付凭证5.交易双方的交易凭证6.双方签署的保密协议7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.居间方未诚实、守信地履行中介职责，故意隐瞒与交易有关的重要信息，属于违约行为。2.居间方未促成委托方与交易对方达成交易，且原因不属于居间方的原因，不属于违约行为。3.委托方未向居间方支付居间费用，属于违约行为。4.委托方未提供与交易有关的全部真实、有效的资料，属于违约行为。5.双方在履行本合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方作为委托方与交易对方之间的中介，协助委托方与交易对方达成交易的合同。2.居间方：指在委托方与交易对方之间起到中介作用，协助双方达成交易的当事人。3.委托方：指要求居间方提供居间服务，与交易对方进行交易的当事人。4.交易对方：指与委托方进行交易，并由居间方协助达成交易的当事人。5.居间费用：指居间方在履行中介职责过程中，委托方按照约定向居间方支付的费用。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未促成交易：解决办法：核查原因，如原因不属于居间方，无需支付居间费用；如原因属于居间方，可要求居间方退还已支付的居间费用。2.居间方隐瞒重要信息：解决办法：要求居间方承担违约责任，可要求退还已支付的居间费用，并赔偿因此造成的损失。3.委托方未支付居间费用：解决办法：提醒委托方按照合同约定支付居间费用，如委托方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。4.交易过程中发生纠纷：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景