2024版店面经营权转让合同

2024版店面经营权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条店面经营权转让1.1甲方同意将位于__________（地址）的店面经营权转让给乙方，包括但不限于店面使用权、经营权、字号使用权等。1.2乙方接受甲方的店面经营权转让，并同意按照本合同约定的条款行使店面经营权。第二条店面经营权转让价格及支付方式2.1店面经营权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方通过现金/转账等方式一次性支付给甲方。2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整），定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还给乙方。2.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。第三条店面经营权转让后的权益3.1乙方自店面经营权转让之日起，享有店面的一切经营权益，包括字号使用权、店面使用权、经营权等。3.2乙方应继续履行甲乙双方在店面经营过程中所签订的任何合同、协议，并承担相应的权利义务。3.3乙方应按照我国法律法规和政策，合法经营，规范管理，确保店面的正常运营。第四条店面经营权转让后的责任4.1甲方应保证店面的经营权合法、有效，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致店面经营权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定，合法经营，如因乙方原因导致店面经营权存在法律风险，乙方应承担相应的法律责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。5.2如甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。变更、解除或终止本合同的，甲乙双方应签订书面协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2甲乙双方违反本合同的约定，导致店面经营权转让不能实现的，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。第七条争议解决7.1本合同签订后，发生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：2024年一、附件列表：

1.店面经营权转让合同

2.店面所有权证明文件

3.店面使用权证明文件

4.字号使用权证明文件

5.甲方和乙方之间的协商记录

6.定金收据

7.店面经营权转让价格支付凭证

8.任何合同、协议的复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证店面经营权的合法性和有效性的，构成违约。

2.乙方未按照合同约定支付转让价格的，构成违约。

3.乙方未按照我国法律法规和政策进行合法经营，规范管理的，构成违约。

4.任何一方未经对方同意擅自变更、解除或终止合同的，构成违约。

5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.店面经营权：指甲方拥有的在店面进行经营活动的权利。

2.店面所有权：指对店面的物权控制，包括对店面的占有、使用、收益和处分的权利。

3.店面使用权：指对店面的使用权利，包括开设店面的权利。

4.字号使用权：指对店面使用的商号的专有使用权。

5.定金：指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的金钱。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到店面经营权转让价格协商不一致的问题：双方可以通过协商，依据市场价格和店面实际情况进行调整。

2.遇到乙方未支付定金或转让价格的问题：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.遇到甲方无法保证店面经营权合法有效的问题：甲方应当承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收款项，承担违约责任。

4.遇到乙方经营不合法，不规范的问题：乙方应当立即改正，如不改正，甲