2024物业消防维保合同样本

2024物业消防维保合同样本合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（维保方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业管理区域的消防安全工作；乙方具备专业的消防设施设备维保能力，双方本着平等互利的原则，就甲方物业管理区域的消防设施设备维保事宜达成如下协议：第一条维保内容1.1乙方负责对甲方物业管理区域的消防设施设备进行定期检查、维护、保养，确保消防设施设备处于良好状态，保证消防设施设备在紧急情况下能够正常使用。1.2乙方应按照消防法规和国家标准，对消防设施设备进行维修、更换，确保消防设施设备的性能和安全。1.3乙方应定期对甲方物业管理区域的消防安全情况进行检查，提出整改意见，协助甲方整改，确保消防安全。第二条维保期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三条维保费用3.1乙方向甲方提供的消防维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维保费用。第四条付款方式4.1甲方在本合同有效期内，按年度向乙方支付维保费用。4.2甲方支付维保费用时，应提供合法的发票。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定提供消防维保服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维保费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照本合同约定支付维保费用的，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维保费用×逾期天数×1%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.消防设施设备清单2.消防设施设备维护保养记录3.消防安全检查记录4.消防设施设备维修更换记录5.付款凭证6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供消防维保服务，包括但不限于未按时进行检查、维护、保养，未按法规和标准进行维修、更换。2.甲方未按照合同约定支付维保费用。3.双方对于维保费用的支付时间、金额发生争议。三、法律名词及解释：1.消防维保服务：指乙方对甲方物业管理区域的消防设施设备进行定期检查、维护、保养，确保消防设施设备正常运行的服务。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，对于支付时间、金额等产生分歧，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在维保过程中，发现消防设施设备存在问题，应及时通知甲方，并提出整改意见。甲方应按照乙方的意见进行整改。2.甲方支付维保费用时，如发生逾期，乙方应提醒甲方，并督促其在约定时间内支付。若甲方仍未支付，乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.如双方在合同履行过程中发生争议，应进行友好协商。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司与其他具备消防设施设备维保能力的公司签订消防维保合同。2.物业公司为其管理的住宅、商业、办公等properties寻找专业的消防维保公司进行合作。3.消防维保公司根据合同约定，定期对