工厂厂房租赁合同书范本(2024版)

工厂厂房租赁合同书范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条厂房基本信息1.1厂房位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厂房结构类型：____________________。1.3厂房现有设施设备：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：银行转账/现金支付。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅限于进行____________________活动。4.2乙方不得将厂房转租给第三方，如违反此规定，甲方有权要求乙方立即解除租赁关系，并承担相应的违约责任。第五条维修与保养5.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维护和保养。5.3因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为厂房及自身财产投保。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准。6.3如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工厂厂房租赁合同书2.厂房所有权证明文件3.乙方经营范围许可证明4.保险单复印件5.租赁用途说明文件6.厂房设施设备清单7.维修与保养协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施设备损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用厂房或转租给第三方。4.乙方未按约定投保或保险金额低于甲方要求的标准。5.任何一方迟延履行合同义务或违反合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修与保养。2.租金支付延误：乙方应尽快支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通，取得甲方同意。4.保险问题：确保保险单复印件真实有效，保险金额符合要求。5.争议解决：首选友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工厂或企业需要租赁厂房进行生产或经营活动。2.房东或物业公司拥