舞房转让协议书

舞房转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处舞房，现甲方有意将该舞房转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就舞房转让事宜达成如下协议：一、舞房基本情况1.舞房位置：该舞房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.舞房用途：该舞房专为舞蹈教学、排练及相关舞蹈活动而设计和使用。3.舞房设施设备：舞房内配备有专业的舞蹈地胶、把杆、镜子、音响设备、灯光设备等，具体设备清单详见附件一《舞房设备清单》。舞房所属区域内还包括更衣室、休息区、储物间等附属空间，附属空间内配备有相应的衣柜、休息桌椅等设施。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的舞房转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含舞房的使用权、舞房内现有设施设备的所有权以及与舞房相关的一切权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将舞房腾空并交付给乙方，并协助乙方办理舞房相关的交接手续。在舞房交付且交接手续办理完毕后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取舞房转让款。对舞房转让前的债权债务承担相应责任。2.义务：保证对转让的舞房拥有合法的处分权，未设置任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何权利限制，且舞房不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实披露舞房的真实状况，包括但不限于舞房的历史使用情况、是否存在质量问题、消防设施是否合格等信息。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后，积极协助乙方办理舞房的交接手续，包括但不限于提供舞房的相关产权证明文件、协助乙方与物业或相关管理部门进行沟通协调等。在收到乙方支付的定金后，按照本协议约定的时间将舞房腾空并交付给乙方。腾空舞房时，应保证舞房内无任何遗留物品及垃圾，舞房设施设备应保持完好无损（正常使用损耗除外）。协助乙方办理舞房相关的证照变更手续（如有需要），提供必要的文件和信息，并配合乙方完成相关手续的办理。办理证照变更手续所产生的一切费用由[具体方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款后，按照本协议约定取得舞房的使用权及相关权益。对舞房进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及本协议的约定，不得损害舞房的结构安全及其他相关设施设备。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付舞房转让款。在接收舞房后，负责舞房的日常维护、保养及安全管理，承担因使用舞房而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、设施设备维修保养费等。遵守舞房所在区域的相关法律法规及物业管理规定，不得利用舞房从事违法违规活动。在使用舞房过程中，如发现舞房设施设备存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。因乙方未及时通知或未采取合理措施导致损失扩大的，乙方应自行承担相应责任。四、舞房交付与接收1.交付时间：甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将舞房腾空并交付给乙方。2.交付标准：舞房交付时应符合以下标准：舞房内无任何遗留物品及垃圾。舞房设施设备应保持完好无损（正常使用损耗除外），能够正常使用。舞房所属区域内的附属空间及设施设备应完整交付，如更衣室的衣柜、休息区的桌椅等应无损坏且可正常使用。3.接收手续：乙方应在舞房交付当日对舞房进行验收，并签署《舞房交接确认书》（详见附件二）。如乙方发现舞房不符合交付标准，应在交接当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至舞房符合交付标准。如因甲方未按时整改导致乙方无法按时接收舞房或给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将舞房腾空并交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，对舞房的状况进行虚假陈述或故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理舞房相关的交接手续或证照变更手续（如有需要），导致乙方无法正常接收舞房或使用舞房的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置舞房内的设施设备或其他相关权益，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付舞房转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变舞房的用途或对舞房进行破坏性改造，导致舞房损坏或无法正常使用的，乙方应负责恢复舞房原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未对舞房进行合理维护、保养及安全管理，导致舞房设施设备损坏或发生安全事故，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向舞房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式