商铺返租协议书范本2024年

商铺返租协议书范本2024年通用合同编号：__________商铺返租协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺用途为：__________。1.3商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、返租政策3.1甲方承诺在租赁期限内，如商铺所在商场整体营业额达到甲方与商场约定的目标，甲方将按乙方的实际租金支付返租金额给乙方，返租比例为__________%。3.2返租金额计算公式为：实际租金×返租比例。3.3返租金额支付时间为租赁期限结束后一个月内。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本协议，均应提前__________个月书面通知对方。4.2双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺租赁合同4.返租政策的相关文件5.甲方与商场签订的协议6.乙方经营计划书7.乙方财务报表8.双方签字盖章的返租协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件。2.甲方未按约定时间支付返租金额。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用商铺。5.任何一方违反协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于特定位置，具有独立产权或使用权的商业经营场所。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用商铺的时间段。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.返租金额：指甲方按照约定向乙方支付的额外费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺不符合约定条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内整改或提供符合条件的商铺。2.租金支付纠纷：双方应按照约定时间及时支付租金，如有逾期，应及时协商解决或按照约定支付滞纳金。3.返租金额计算纠纷：双方应按照约定公式计算返租金额，如有争议，应及时协商解决或寻求法律途径解决。4.合同变更或解除纠纷：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并按照约定方式办理。5.违约纠纷：一旦发生违约行为，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.