厂房出售居间合同范本(2024版)

厂房出售居间合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的厂房1.1甲方同意向乙方出售位于__________的厂房，厂房的现状、结构、面积、使用情况等详见附件一。1.2乙方购买标的厂房的目的系作为__________使用。第二条厂房价格及支付方式2.1双方确认，标的厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方支付的定金之日起七个工作日内，向乙方交付标的厂房。第三条交付及过户3.1甲方应保证标的厂房的所有权清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。3.2甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房交付时间及方式：甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将标的厂房交付给乙方。交付时，双方应共同签署《厂房交接单》，确认厂房的现状。第四条权利义务4.1甲方应保证其对标的厂房享有合法、完整的所有权，如因甲方原因导致标的厂房所有权纠纷，甲方应承担全部责任。4.2甲方应保证标的厂房符合国家相关法律法规及行业标准，不存在安全隐患。4.3乙方应按照本合同约定的价格及时间支付款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4丙方应如实介绍标的厂房的情况，如因丙方原因导致交易纠纷，丙方应承担全部责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房现状描述（此处附上厂房现状的详细描述，包括但不限于厂房的结构、面积、使用情况等。）一、附件列表：

1.厂房现状描述

2.厂房产权证明

3.厂房过户手续相关文件

4.厂房交接单

5.付款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付款项，视为违约。

3.甲方未保证对标的厂房享有合法、完整的所有权，视为违约。

4.甲方未保证标的厂房符合国家相关法律法规及行业标准，视为违约。

5.丙方未如实介绍标的厂房的情况，视为违约。三、法律名词及解释：

1.标的厂房：指本合同项下甲方同意出售给乙方的位于特定地址的厂房。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内向甲方支付的人民币一定金额，作为购买厂房的诚意金。

3.过户手续：指甲方协助乙方办理将厂房所有权转移至乙方名下的相关手续。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，按照本合同交易价格一定比例计算的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：

解决办法：甲方应尽快完成厂房交付，如因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延长交付时间，并尽可能减少延迟对乙方造成的影响。

2.厂房过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件和信息，加快办理进度。如有需要，可寻求相关部门的协助和支持。

3.厂房存在安全隐患：

解决办法：甲方应负责解决厂房存在的安全隐患，确保厂房符合国家安全标准。如甲方无法解决，乙方有权解除合同并要求退还已支付款项。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。

2.乙方为