房地产开发转让协议书(2024版)

房地产开发转让协议书(2024版)合同编号：__________房地产开发转让协议书（2024版）甲方（转让方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.乙方是一家具备相应资质和能力的房地产开发企业，愿意受让甲方所持有的目标地块的房地产开发权益；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其持有的目标地块的房地产开发权益（包括但不限于土地使用权、在建工程、配套设施等）全部转让给乙方；1.2乙方同意受让甲方所持有的目标地块的房地产开发权益，并按本协议约定支付转让价款。第二条转让价款2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付首期转让价款人民币__________元整（大写：_______________________元整）；2.3乙方应于首期转让价款支付完毕之日起__________日内，向甲方支付剩余转让价款。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与目标地块有关的包括但不限于土地使用权转让、在建工程转让等手续；3.2甲方应向乙方提供与目标地块有关的全部文件、资料，并保证其真实、完整、有效；3.3乙方应按约定支付转让价款，并履行相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的__________%；4.2甲方未按约定时间办理相关手续或提供文件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按实际损失赔偿。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式肆份，甲方、乙方各执弍份，具有同等法律效力；6.2本协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.目标地块相关文件：土地使用权证、规划许可证、建设许可证等；

2.在建工程相关文件：施工许可证、工程规划许可证等；

3.配套设施相关文件：供水、供电、供气、供热等接入协议；

4.甲方资质证明文件：营业执照、法人资格证书等；

5.乙方资质证明文件：营业执照、法人资格证书等；

6.其他与目标地块有关的文件和资料。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理相关手续或提供文件的，视为违约；

2.甲方提供的文件和资料不真实、不完整、无效的，视为违约；

3.乙方未按约定支付转让价款的，视为违约；

4.乙方未按约定履行相关手续的，视为违约；

5.任何一方违反本协议其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产开发权益：指土地使用权、在建工程、配套设施等与房地产开发相关的权益；

2.转让价款：指乙方支付给甲方的目标地块房地产开发权益的价款；

3.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金；

4.友好协商：指甲方、乙方在争议发生时，通过沟通、协商的方式解决问题；

5.人民法院：指甲方所在地的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到手续办理缓慢的问题，可积极与相关部门沟通，了解办理进度，必要时寻求法律途径解决；

2.遇到文件和资料不齐全、不真实的问题，可要求甲方补充、更正，必要时可中止履行协议，直至问题解决；

3.遇到乙方支付转让价款不及时的问题，可催告乙方履行付款义务，必要时可依法解除协议，追究乙方违约责任；

4.遇到其他违约行为，可根据本协议第四条的约定，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方将其持有的目标地块的房地产开发权益转让给乙方；

2.乙方受让甲方所持有的目标地块的房地产开发权益；

3.甲方协助乙方办理与目标地块有关的各项手续；

4.甲方提供与目标