房地产前期代理策划合同(2024版)

房地产前期代理策划合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的房地产项目的开发权，为保证项目的顺利进行和实现甲方利益的最大化，甲方拟聘请乙方作为该项目的前期代理策划机构，就双方合作事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1乙方作为甲方的房地产前期代理策划机构，负责为甲方提供包括但不限于市场调研、项目定位、策划方案、推广方案等专业服务。1.2乙方应根据甲方的要求，按照项目特点和市场需求，制定合理的项目开发方案和营销策略。1.3乙方应协助甲方进行项目报批、拿地等前期工作，并提供相关咨询服务。二、合作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2如果双方在合同有效期内达成续约意向，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式为：自合同生效之日起____个工作日内，一次性支付乙方服务费用的50%；剩余50%的服务费用，在乙方完成本项目所有策划及报批工作后，甲方再行支付。3.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供正规发票。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，并对乙方的策划方案和推广方案给予充分的支持。4.2乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的服务，并保证服务质量和效果。4.3乙方在合同有效期内，应保证项目的顺利进行，并确保甲方利益的最大化。4.4乙方在合同有效期内，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、违约责任5.1如甲方未按照约定支付乙方服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。5.2如乙方未按照约定完成服务内容，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方提供的策划方案和推广方案3.乙方完成的报批文件4.甲方支付服务费用的凭证5.乙方提供的正规发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方服务费用，认定甲方违约。2.乙方未按照约定完成服务内容，认定乙方违约。3.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.前期代理策划合同：指乙方为甲方提供房地产项目市场调研、项目定位、策划方案、推广方案等专业服务，并协助甲方进行项目报批、拿地等前期工作的合同。2.服务费用：指甲方应支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供的专业服务和协助。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付服务费用：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方支付欠款。如果协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定完成服务内容：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方在规定时间内完成服务。如果协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利和义务转让给第三方：甲方可以立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地