房屋抵押担保借款协议书2024年

房屋抵押担保借款协议书2024年通用合同编号：__________房屋抵押担保借款协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方急需资金，同意以其拥有的房屋作为抵押担保，向乙方申请借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于：__________。第三条借款期限1.本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款。第四条借款利率1.本借款年利率为____%。

2.借款利息按____计算，利息每____支付一次。第五条抵押物甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：__________）作为本借款的抵押担保。第六条还款方式1.本借款采取____还款方式。

2.甲方应按本协议约定的还款期限和还款金额按时还款。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按约定的借款利率支付滞纳金。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

3.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前收回借款。第八条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证原件及复印件

4.借款合同专用章

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.担保人同意担保的书面材料（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方提供借款使用证明，如证明不符视为违约。

3.甲方未按约定提供抵押物：自约定提供日期起超过30天未提供视为违约。

4.乙方未按约定支付借款：逾期支付超过30天视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指需向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指提供借款并享有还款权利的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。

4.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，按照约定向贷款人支付的违约责任。

5.滞纳金：指借款人逾期还款时，按照约定向贷款人支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期还款：

解决办法：提醒甲方尽快还款，协商制定还款计划，如协商无果，可依法采取诉讼手段追讨欠款。

2.甲方未按约定用途使用借款：

解决办法：要求甲方提供借款使用证明，如证明不符，要求甲方改正并承担违约责任。

3.甲方未按约定提供抵押物：

解决办法：催促甲方尽快提供抵押物，如甲方拒绝提供，可依法采取诉讼手段要求甲方履行合同义务。

4.乙方未按约定支付借款：

解决办法：提醒乙方按时支付借款，协商制定还款计划，如协商无果，可依法采取诉讼手段追讨欠款。五、所有应用场