2024第三方抵押担保借款合同范本

2024第三方抵押担保借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（担保人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方提供抵押担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2在合同约定的借款期限内，甲方如需延长借款期限，应提前一个月向乙方提出申请，并经乙方同意后，双方签订借款延期协议。第三条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币__________元整，每月还款日为借款期限内每月____日。（2）按月等额本金还款方式：每月还款本金为人民币__________元整，每月还款日为借款期限内每月____日。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本金及利息划转到乙方指定的账户。第四条担保方式4.1丙方为甲方提供抵押担保，将位于__________的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方。4.2甲方应保证该抵押房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3一旦甲方未按约定还款，乙方有权依法优先受偿该抵押房产。第五条违约责任5.1甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。5.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份证件复印件2.乙方（贷款人）有效身份证件复印件3.丙方（担保人）有效身份证件复印件4.抵押房产的房产证复印件5.借款申请表格6.还款计划表7.借款延期协议（如有）8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：认定标准为未按照约定的还款方式和还款期限归还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款：认定标准为借款用途与合同约定不符。3.丙方未履行担保责任：认定标准为在甲方未按约定还款时，丙方未能提供相应的抵押担保。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人申请借款的当事人。2.贷款人：指提供借款并收取利息的当事人。3.担保人：指为借款人提供担保，以确保贷款人权益的第三方。4.抵押担保：指担保人将其拥有的财产（如房产）设定为借款的担保，以确保贷款人权益。5.等额本息还款方式：指每月还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息的还款方式。6.等额本金还款方式：指每月还款本金固定，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款。解决办法：乙方有权依法追讨逾期利息，并要求甲方按约定还款。如甲方仍不履行，乙方有权依法提前收回借款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.问题：丙方未履行担保责任。解决办法：乙方有权依法优先受偿该抵押房产，并依法追究丙