文化展览馆租赁合约

文化展览馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方所拥有的文化展览馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。3.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。4.租赁期间，如租赁物发生意外毁损或灭失，甲方应承担相应的责任。但甲方有权根据实际情况调整租金。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化展览馆租赁合同2.租赁物详细地址、面积、设施等资料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租金支付证明文件8.租赁物验收报告9.租赁物返还时的验收报告10.租赁期间维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失，认定乙方违约。4.乙方提前解除合同，应支付违约金，具体金额为本合同租金总额的__%。5.甲方延迟交付租赁物，应支付违约金，具体金额为本合同租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租赁物，乙方可以与甲方协商延迟交付的期限，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复费用或赔偿损失。4.租赁期满后，乙方未能迁离租赁物，甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。5.遇到争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为文化展览馆的所有权人或使用权人，愿意将文化展览馆出租给乙方使用。2.