出版社办公室租赁协议

出版社办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的办公场所位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公场所主要用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁的办公场所符合乙方经营需求，并确保水、电、空调、通讯等设施正常使用。5.2甲方应负责办理租赁物业的相关手续，包括但不限于物业费、维修基金等。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。6.2乙方应妥善保管租赁场所的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照我国法律法规和甲方的要求，做好安全、消防、卫生等工作。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本协议第五条的约定，乙方有权要求解除本协议。7.3乙方未按照本协议第六条的约定使用租赁场所，甲方有权要求解除本协议。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照本协议约定提供租赁场所或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同变更协议4.押金收据5.租金支付凭证6.物业费、维修基金等相关费用支付凭证7.租赁场所设施设备清单8.安全、消防、卫生等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场所或服务质量不符合约定，构成违约。2.甲方未按照约定办理相关手续，导致乙方无法正常使用租赁场所，构成违约。3.乙方未按照约定支付租金，构成违约。4.乙方未按照约定使用租赁场所，擅自改变用途或转租、转让、转借给第三方，构成违约。5.乙方未按照约定妥善保管租赁场所的设施设备，造成损坏，构成违约。6.双方未按照约定协商变更或解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供物业的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场所设施设备损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决支付事宜。3.遇到物业相关手续问题，应及时与甲方沟通，协助甲方办理相关手续。4.遇到转租、转让或转借问题，应及时与甲方沟通，终止违约行为。5.遇到合同变更或解除问题，应及时与甲方沟通，协商一致后签订相关协议。五、所有应用场景：1.出版社寻找办公地点，与房东签订办公室租赁协议。