湖北省剑道馆租赁合同

湖北省剑道馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有湖北省剑道馆的物业所有权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的湖北省剑道馆物业，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于开展剑道培训、比赛及相关活动，不得从事其他任何经营性活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合乙方使用要求。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第五条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面签署《合同变更协议》或《解除合同协议》。6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁物所有权证明3.乙方剑道馆经营许可证4.保险单复印件5.租金支付凭证6.合同变更协议或解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合乙方使用要求。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，从事其他经营性活动。4.甲方未按约定进行维修和保养租赁物。5.乙方未办理租赁物保险手续。6.甲方提前终止或变更合同未经乙方同意。7.任何一方违反本合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换，直至符合乙方使用要求。2.租金支付延迟：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的可依法追讨。3.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.甲方未按约定维修保养：甲方应承担由此产生的费用，并赔偿乙方损失。5.保险手续未办理：乙方应尽快办理，并承担未办理保险的风险。6.合同变更或解除未经同意：双方应友好协商解决，协商不成的可依法处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有剑道馆物业，希望出租获取租金。2.乙方需要剑道馆场所开展剑道培训、比赛