房产征收合同过户

房产征收合同过户合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对位于__________的房产进行征收，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房产征收合同过户事宜达成如下协议：一、征收房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产现状：__________。二、征收补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政策及相关法律法规的规定，对乙方进行征收补偿。2.2补偿金额：甲方同意向乙方支付征收补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整）。2.3补偿方式：甲方采取货币补偿方式，将征收补偿款支付给乙方。三、合同过户事宜3.1乙方同意在收到征收补偿款后，将房产过户给甲方。3.2过户费用：双方约定，过户所产生的费用由__________承担。3.3过户时间：乙方应在本协议签订之日起__________日内，完成房产过户手续。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2若乙方未按约定完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为征收补偿款的__________%。4.3若甲方未按约定支付征收补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为征收补偿款的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋所有权转移登记申请书4.征收补偿协议5.货币补偿支付凭证6.过户费用支付凭证7.房屋过户登记申请书8.双方身份证明复印件9.其他与房产征收合同过户相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成房产过户手续，视为违约。2.甲方未按约定支付征收补偿款，视为违约。3.甲方未按约定提供过户所需的相关文件，视为违约。4.乙方提供的身份证明等材料不真实、不完整，导致过户手续，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对私有房产进行征收的行政机关或其授权的单位。2.被征收方：指被征收房产的所有人。3.征收补偿款：指甲方依法对乙方房产进行征收所应支付的补偿金额。4.过户：指房产所有权转移登记手续。5.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定完成房产过户手续。解决办法：甲方有权按约定向乙方追讨违约金，并可依法申请法院强制过户。2.问题：甲方未按约定支付征收补偿款。解决办法：乙方有权按约定向甲方追讨违约金，并可依法申请法院支付补偿款。3.问题：过户过程中出现手续不全、资料丢失等情况。解决办法：双方应及时补充相关材料，协调相关部门完成过户手续。4.问题：一方未履行本协议约定的其他义务。解决办法：对方有权按约定追究违约责任，并可依法申请法院予以解决。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造涉及的房产征收。2.国家重点建