民宿租赁合同样本

民宿租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有民宿的出租权，乙方愿意租赁甲方的民宿，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条民宿基本情况民宿位于________________，建筑面积为____平方米，共有____间客房。民宿设施齐全，包括床上用品、家具、厨房用具等。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。乙方迁离后，甲方对乙方支付的租金不再退还。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证对民宿的出租权，确保乙方在租赁期间可以正常使用民宿。2.甲方应在租赁期间负责民宿的正常维修和保养，确保民宿设施完好。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方应保证民宿符合国家和地方的相关法律法规要求，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和享受民宿的各项设施。2.乙方应在租赁期间妥善保管民宿设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。4.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期迁离民宿，甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。3.甲方未按约定提供民宿的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有权证明2.民宿设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修费用支付证明6.法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供民宿，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定迁离民宿，认定为违约行为。4.甲方未按约定维修和保养民宿，认定为违约行为。5.乙方在民宿内从事违法活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.民宿：指用于出租的带有独立厨卫设施的短期住宿房屋。2.租赁期限：指甲方出租民宿给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用民宿支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏民宿设施。解决办法：乙方承担维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，如逾期迁离，支付滞留费用。3.问题：甲方未按约定提供民宿。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定迁离民宿。解决办法：甲方有权按每日__元收取乙方滞留费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿出租权，