续租合同范本图书出版

续租合同范本图书出版合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于：1.甲方是位于地址的房产的所有者，拥有该房产的完全使用权和处置权。2.乙方是位于地址的法人或其他组织，具有租赁甲方房产的意愿和能力。基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方续租甲方房产事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1本合同租赁的房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构和面积）1.2乙方租赁的房产仅限于____________________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（详细描述租金的支付标准，如按面积、使用期限等）3.2乙方支付租金的方式如下：（详细描述租金的支付方式，如每月支付、每季度支付等）第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁物业的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。4.2乙方负责支付租赁物业的水费、电费、燃气费、暖气费等使用费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内如发生损害甲方房产的行为，应承担修复费用及赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.《图书出版合同》2.房产证复印件3.水费、电费、燃气费、暖气费等使用费用的缴费凭证4.租金支付凭证5.房产税、土地使用税、物业管理费等费用的缴费凭证6.合同解除或变更协议书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.乙方损害甲方房产：包括但不限于故意损坏、不当使用导致损坏。3.甲方未按约定支付相关费用：如房产税、土地使用税、物业管理费等。4.甲方未履行合同约定的其他义务：如提供合格的租赁物业、维修服务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指房产的所有者，拥有房产的完全使用权和处置权。2.承租方：指租赁甲方房产的法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付或未支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求违约金。2.费用承担问题：如乙方未支付使用费用，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同并要求违约金。3.合同变更或解除问题：如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订相应的协议书，并按照协议书执行。4.房产损害问题：如乙方损害甲方房产，乙方应承担修复费用及赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并愿意出租。2.