建设工程合同制度

2024版建设工程合同制度合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并希望完成该项目的建设；2.乙方为具备相应资质和能力，有能力完成该项目的建设的承包商；3.双方希望通过友好合作，实现项目的顺利完成。现双方达成如下协议：一、工程概况1.1工程项目名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________1.6工程周期：自合同签订之日起至__________止。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款；（2）甲方应按照合同约定，提供施工所需的相关资料和条件；（3）甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的问题进行协调和解决；（4）甲方应按照合同约定，对乙方完成的建设工程进行验收。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，完成工程项目的建设；（2）乙方应按照合同约定，提供合格的施工成果；（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中的安全、质量等问题承担责任；（4）乙方应按照合同约定，对施工过程中的变更进行调整。三、合同价格3.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员费、管理费、利润及风险费用等。3.3合同价格的支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。四、工程质量4.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应承担施工过程中的质量责任，对出现的质量问题及时进行整改。4.3甲方有权对施工过程和成果进行监督检查，对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改或重新施工。五、工程进度5.1乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。5.2乙方应承担因自身原因导致工程进度延误的责任。5.3甲方有权对工程进度进行监督，对乙方拖延工期的行为要求乙方进行整改或采取相应措施。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2乙方应承担施工过程中的安全生产责任，对发生的安全生产事故及时进行处理。6.3甲方有权对施工现场的安全生产情况进行监督检查，对乙方不符合安全生产要求的行为要求乙方进行整改。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未能按照合同约定的质量、进度完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方在不违反国家法律法规、合同约定的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、规模、周期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利推进。1.2甲方监督检查权甲方有权对乙方的施工过程、质量、进度等进行监督检查。乙方应积极配合甲方的检查，及时整改存在的问题。1.3甲方终止权（1）乙方严重违反合同约定，导致工程无法继续进行；（2）乙方丧失继续施工的能力或资格；（3）甲方根据合同约定或法律法规规定解除合同。1.4甲方索赔权（1）乙方未按照合同约定完成工程，造成甲方损失；（2）乙方施工质量不合格，导致甲方遭受损失；（3）乙方违反合同约定，导致工程进度延误。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障义务乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。如工程质量出现问题时，乙方应承担整改责任，并承担由此产生的费用。2.2乙方进度保障义务乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方配合审查义务乙方应积极配合甲方的工程审计、验收等环节，提供相关资料，确保工程顺利进行。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的见证方，负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介调解权在甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。3.3第三方中介权益保障第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因遭受损失，有权向甲乙双方提出赔偿要求。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。本附加条款自合同签订之日起生效，与合同具有同等法律效力。如本附加条款与合同存在冲突，以本附加条款为准。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.工程量清单7.合同履行过程中产生的所有变更文件8.工程验收报告9.工程结算报告10.履约保证金凭证11.预付款收据12.进度款支付凭证13.尾款支付凭证14.违约金计算公式及依据15.争议解决裁决书或其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程。3.乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。4.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方。5.乙方在施工过程中，存在安全隐患或安全事故，未及时采取措施整改。6.甲方未按照合同约定支付工程款或提供施工条件。7.甲方干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误或质量问题。8.甲方未按照合同约定进行工程验收。9.甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方施工受阻。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中约定的具备相应资质和能力的承包商。3.第三方中介：指合同中约定的见证方，负责监督合同履行。4.工程质量：指工程符合国家法律法规、行业标准及合同约定的程度。5.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工验收合格的时间。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保密义务：指合同一方对合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密的义务。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：及时签订变更协议，明确变更内容和影响，调整施工计划。2.进度延误：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。3.质量问题：及时整改，重新验收，确保工程质量合格。4.合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.安全事故：立即报告，采取措施防止损失扩大，依法承担责任