大气版建筑工程施工总承包合同

合同协议模板合同协议模板可编辑可修改，欢迎下载可编辑可修改，欢迎下载建设工程施工合同（GF-1999-0201）制定中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局制定第一部分 协议书发包人（全称承包人（全称：依照《中华人民共和国合同法双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：和苑综合大楼工程地点：宁乡二环路与安康路交汇处工程内容：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、装修工程。三、合同工期（以开工令为准）（具备部分精装修队伍进场条件，月范围的所有分项工程。合同工期总日历天数： 四、质量要求工程质量要求： 按国家验收标准为合五、合同价款金额（大写（以工程结算为准）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书部分。分别赋予它们的定义相同。保修期内承担工程质量保修责任。款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 合同订立地点：本合同约定自双方 签字、盖章 后生效。发 包 人（公章） 承 包 人（公章住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人电 话：传 真：开户银行账 号：邮 编：

委托代理人电 话：传 真：开户银行：账 号：邮 编：经办人：鉴证机关：年 月 日第二部分 通用条款理局1999年颁布的《建设工程施工合同（GF－1999－0201）第二第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义同通用条款、合同文件及解释顺序）本合同协议书（）中标通知书；）投标书及其附件（）本合同专用条款）本合同通用条款；）标准、规范及有关技术文件（）（）工程量清单工程报价单或预算书。它具有优先解释的效力。3、语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用语言为汉语。适用法律和法规等有关国家、省、市、县现行法律、法规和规范性文件。适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行现行的建筑、安装工程施工验收规范和质量检验评定标准及省、市、县有关规定。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行解决。国内没有相应标准、规范时的约定：执行合同通用条款。4、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：共提供六套（壹套竣工图，开工前7天一次性提供。发包人对图纸的保密要求：不得将本图纸用于本工程施工以外的任何其它用途。使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师GB50319-2000的协调（详见发包人与监理单位所签订的委托合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：开工令、停工令、复工令、工程设计变更、工期延长以及索赔事项。6、发包人派驻的工程师姓名： 职务：业主代表53不实行监理的工程师职权： 无7、项目经理及技术负责人姓名： 职务： 项目经理项目经理职责：全权代表承包人履行合同，并常驻施工现场，直接负责本工程施工中的各项责任。经发包人同意不得更换，否则，按违约处理。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前三日内，施工现场具备“三通一平施工前现场具备开工条件。将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地50米半径内，并按施工用电要求确保用量。。包人以书面形式通知承包人，并对资料的真实、准确性负责。由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：并交承包人副本或复印件一份。水准点与座标控制点交验要求：根据工程实际，现场交验。图纸并向承包人交底。（含文物保护建筑8.1条款。双方约定发包人应做的其他工作：1、本工程如因发包人原因造成上级政府及建筑监管部门的书面失及责任由发包人负责（以签证为准。出现争议时，由双方委托第三方进行损失评估。2、发包方负责协调当地居民及政府各部门等地方的社会相关关期相应顺延，由发包人签证相应的损失。8.3发包人委托承包人办理的工作：另行协商9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：件提交时间：无25内审核完毕，并返还承包人一份。9.13向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供满足发包人工程管理人员正常办公、管理需要的办公室及宿舍，办公设施及设备发包人自理。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理9.1条第（5）款，其中施工场9.1条第款。承包人负责自行施工工程的成品保护特殊要求或提前使用，费用由发包人承担。施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑9.1条第人承担由此发生的经济损失。施工场地清洁卫生的要求：文明施工并执行本合同《通用9.1条第（以签证为准。双方约定承包人应做的其他工作：①任由承包人负责。②因承包方原因，造成质量事故、安全事故，人员生命财产损害损失。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：图纸会审后15天内提供。11.工程师确认的时间：应在收到七日内。12、工期延误12.1双方约定顺延的其他情况： 执行合同通同条款第13四、质量与验收13、隐蔽工程和中间验收13.1双方约定中间验收部位：执行通用条款第17条五、安全施工： 执行本合同通用条款第202122条《建工程安全防护、文明施工措施费用》有关规定执行。六、合同价款与支付14、合同价款及调整14.2本合同价款采用 可调价格 合同。采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 无采用可调价格合同，合同价款调整方法：2006年《湖南省建筑（安装）②人68元/80元/工日；零工按实际150元/定额的有关规定。《建筑工程安全防护、文明施工措施费用》按有关文件的规定执行。双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更；2场签证。15、工程预付款： 本工程无预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同金额的比例：无16、工程量确认16.125提供月工程量报表一式三份，工程师收到后七日内审核完毕，并返还承包人一份。17、工程款（进度款）支付：70%支付。85%。95%。七、材料设备供应18、发包人供应材料设备： 无18.1发包人供应材料、设备的结算方法： 无19、承包人采购材料设备19.1（如双方对某项材料价格不能达成一致，以发包人指定的供货商签认的价格为准，其它材料（零星材料）执行当年定额价目表。由甲方确价的材料，其采保费、检测试验费按山东省有关文件规定计取（附件二。八、工程变更九、竣工验收与结算20、竣工验收工图壹套中间交工工程的范围和竣工时间： 双方约定21、结算工程结算执行：2006年《湖南省建筑（安装）工程消耗量定额和费用定额、规定、解释、说明、等；②68元/80元/工日；零150元/2008年价目表单价。③工程类别执行费用定额的有关规定。④《建筑工程安全防护、文明施工措施费用》有关文件的规定执行。十、质量保证金：动保证金自正负零完工时退回保证金 30%，主体封顶后退回保证金30%，外架全部拆除完退回余下的40%。十一、违约、索赔和争议22、违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下：24执行合同通用条款。26.4执行合同通用条款，另详见补充协议。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：执行合同通用条款。双方约定的发包人其他违约责任： 双方协商本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第 14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：执行本合同《通用条款》第14.2条。如因承包人原因不能按期交付使用，则发包人有权每日加罚工程总造价（承包人施工范围）的万分之三的违约金，最高限额不超过合同价款的3%。15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承担因此对发包方造成的损失。双方约定的承包人其他违约责任： 无23、争议23.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下列第 （二） 种方式解决。（一、提交 市仲裁委员会仲裁。（二十二、其他24、不可抗力24.1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款和国家、省、市有关规定。25、保险25.本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：由发包人自行办理。发包人委托承包人办理的保险事项： 无（2）404款26、担保26.本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项： 另行协商27、合同份数27.1双方约定合同份数：本合同一式拾份，其中正本贰份，副本捌份，双方各执壹正肆副。28、补充条款各种经发包人批复的材料价格均为落地价。安全及进度，有效配合甲方的协调管理。否则，如因乙方原因工期滞5%（以分包结算值为计费基数，不含设备费。总包服务费仅限于在承包人施工期间由发包人专业分包并纳现施工配合问题，由承包人与专业分包单位进行协商处理。的协调、管理、配合工作。在施工时负责预留孔洞和预埋配件的工作（化工程、人防工程等，并符合质量要求（不符合质量要求的返工及整改费用由承包人承担。在承包人施工期间，所有由发包人另行专业分包的工程，承包人应做好配合工作，承担总包管理责任。权利。附件1：房屋建筑工程质量保修书发包人（全称承包人（全称发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下： 执行国务院第279号令《建设工程质量管理条例。2、质量保修期程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏为 5 年；装修工程为 2 年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；住宅小区内的给