房屋建筑的承包合同

房屋建筑的承包合同合同编号：__________房屋建筑的承包合同地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、验收、保修等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。2.3合同价格如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第三条合同工期3.1合同约定的工期为__________天。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。4.2工程质量验收合格后，乙方应承担不少于__________年的质量保修责任。第五条付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照违约部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付款项的，应按照应付款项的__________%向乙方支付滞纳金。6.3乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方资质证明文件3.工程设计方案4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.质量保修协议7.付款凭证8.工程验收报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付款项的，属于违约行为。3.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相关资质的承包商。3.工程总价款：指合同约定的工程完成所需支付的全部费用。4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方应支付给乙方的款项。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付款项时，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题：双方协商调整工期，并签订补充协议。2.遇到付款问题：双方核对付款凭证，确保按时支付款项。3.遇到质量问题：乙方负责返工、修复，并承担相应费用。4.遇到合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，拟对房屋进行建设。2.乙方为具备相关资质的承包商，愿意承担房屋建设的相关工作。3.双方均具