房屋租赁合同附家具清单

房屋租赁合同附家具清单合同编号：__________房屋租赁合同附家具清单甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方承诺该房屋符合国家和地方关于住宅建设、消防、卫生等相关的标准和规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条家具清单（此处列出家具清单，如：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱等）6.2乙方应妥善保管家具设备，不得随意损坏或改动，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.3租赁期内，如甲方需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商解决租赁事宜。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供房屋或家具设备，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.家具清单3.付款凭证4.押金收据5.房屋钥匙交接单6.设施损坏情况记录7.维修费用凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋或家具设备未履行合同约定的维修义务提前解除合同未书面通知乙方2.乙方违约：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及家具设备，造成损坏提前解除合同未书面通知甲方未按约定搬离房屋三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约：指未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或家具设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方应在约定时间内交付房屋及家具设备。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方应在约定时间内支付租金。3.问题：房屋或家具设备损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用；必要时可请第三方评估损坏程度及维修费用。4.问题：提前解除或变更合同。解决办法：双方书面协议，明确解除或变更事项，并互相确认。五、所有应用场景