北京小院出租合同范本

北京小院出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其小院出租给乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租小院基本情况1.1小院地址：[填写小院具体地址]1.2小院面积：[填写小院实际面积]1.3小院设施：[描述小院现有设施]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有公共事业费用及其他相关费用，由乙方承担。四、使用及管理4.1乙方须合理使用小院，遵守物业管理规定，不得擅自改变小院结构和用途。4.2乙方不得将小院转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先征得甲方书面同意。4.3乙方应负责小院的日常维护和管理，确保小院的安全、整洁和美观。五、维修责任5.1租赁期内，小院设施正常磨损范围内的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的小院设施损坏，维修责任由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。6.2甲乙双方如经协商一致，可书面签订合同变更或解除协议。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.小院照片及设施清单2.物业管理规定3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的合作权益，就甲方将其小院出租给乙方使用，乙方承租甲方小院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租小院基本情况1.1小院地址：[填写小院具体地址]1.2小院面积：[填写小院实际面积]1.3小院设施：[描述小院现有设施]二、第三方主体权益2.1第三方主体享有对小院共同使用权，包括但不限于组织文化活动的权利。2.2第三方主体有权对小院的运营进行监督，确保小院的合法、合理使用。2.3第三方主体因小院使用产生的合理费用，由甲方承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方和第三方主体有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，如有公共事业费用及其他相关费用，由乙方承担。五、甲方权益保障5.1甲方对小院拥有完全的所有权，并有权对小院进行改造、升级。5.2甲方在租赁期间享有小院的优先购买权，如乙方有意出售小院，甲方有权在同等条件下优先购买。5.3甲方有权在租赁期间内决定小院的用途，包括但不限于文化、艺术、娱乐等活动。六、乙方的义务及限制6.1乙方须合理使用小院，遵守物业管理规定，不得擅自改变小院结构和用途。6.2乙方不得将小院转租给第三方，如乙方需转让或转借，应事先征得甲方和第三方主体书面同意。6.3乙方在租赁期间需遵守甲方和第三方主体制定的小院使用规则，不得违规使用小院。七、维修责任7.1租赁期内，小院设施正常磨损范围内的维修责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当造成的小院设施损坏，维修责任由乙方承担。7.3因第三方主体使用不当造成的小院设施损坏，维修责任由第三方主体承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。8.2甲乙双方及第三方主体如经协商一致，可书面签订合同变更或解除协议。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.小院照片及设施清单2.物业管理规定3.甲方银行账户信息第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的监督和合作，提升小院的运营质量和使用价值。第三方主体作为合作方，能够为甲方提供更多的资源和专业支持，共同促进第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【北京小院租赁合同范本】乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]鉴于乙方需租赁甲方的小院以开展业务，且第三方主体愿意提供协助和支持，为确保各方权益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：一、出租小院基本情况1.1小院地址：[填写小院具体地址]1.2小院面积：[填写小院实际面积]1.3小院设施：[描述小院现有设施]二、第三方主体权益2.1第三方主体同意提供技术支持，协助乙方在小院开展业务。2.2第三方主体有权对小院的业务运营进行监督，以确保业务合法、合规进行。2.3第三方主体因协助乙方业务产生的合理费用，由乙方承担。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。乙方和第三方主体有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期间，如有公共事业费用及其他相关费用，由乙方承担。五、乙方权益保障5.1乙方对小院拥有合法的租赁权，并有权利用小院开展业务。5.2乙方在租赁期间享有小院的优先购买权，如甲方有意出售小院，乙方有权在同等条件下优先购买。5.3乙方有权在租赁期间内决定小院的用途，包括但不限于文化、艺术、娱乐等活动。六、甲方的义务及限制6.1甲方应保证小院的合法出租，不得干涉乙方正常使用小院开展业务。6.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变小院的结构和用途。6.3甲方在租赁期间需遵守乙方和第三方主体制定的小院使用规则，不得违规使用小院。七、维修责任7.1租赁期内，小院设施正常磨损范围内的维修责任由甲方承担。7.2因乙方使用不当造成的小院设施损坏，维修责任由乙方承担。7.3因第三方主体使用不当造成的小院设施损坏，维修责任由第三方主体承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。8.2乙方向甲方和第三方主体提出书面变更或解除合同的请求，经甲方和第三方主体同意后，可书面签订合同变更或解除协议。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙