小区套房转让合同范本

小区套房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的合法居民，拥有该小区[填写房屋门牌号]号的套房产权，并有意将该套房转让给乙方；乙方愿意接受该套房的转让，双方经充分协商，达成以下条款：第一条转让内容1.1甲方同意将位于[填写小区名称]小区[填写房屋门牌号]号的套房及其附属设施（详见附件一）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的套房转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款2.1双方确认，该套房的转让价款为人民币[填写转让价款]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]%。3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该套房及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。第五条权利和义务5.1甲方应保证该套房及附属设施的所有权、使用权归乙方所有，并确保该套房不存在任何权利纠纷。5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按照合同约定合理使用该套房及附属设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照本合同约定交付该套房及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让价款的[填写比例]%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件一为该套房及其附属设施的详细清单，附件二为相关产权证明文件。第九条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：套房及其附属设施清单[在此列出该套房及其附属设施的具体内容]附件二：相关产权证明文件[在此列出相关产权证明文件的具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的合法居民，拥有该小区[填写房屋门牌号]号的套房产权，并有意将该套房转让给乙方；乙方愿意接受该套房的转让，并委托丙方作为第三方服务提供商协助完成相关事宜；甲乙双方经充分协商，达成以下条款：第一条转让内容1.1甲方同意将位于[填写小区名称]小区[填写房屋门牌号]号的套房及其附属设施（详见附件一）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的套房转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应协助甲方和乙方完成套房转让的相关手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。第三条转让价款3.1双方确认，该套房的转让价款为人民币[填写转让价款]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]%。4.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该套房及附属设施交付给乙方。5.2丙方应协助甲乙双方共同到相关部门办理房屋过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。第六条甲方权益保障6.1甲方保留套房转让后的优先购买权，如乙方在转让后五年内出售该套房，甲方有权按原转让价优先购买。6.2甲方有权要求丙方提供详细的转让过程记录，以保障甲方的权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在转让后应按照合同约定合理使用该套房及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的房屋转让服务，确保转让过程的合规性和双方的权益得到保障。通过丙方的协助，可以降低甲乙双方在转让过程中的风险和负担，提高转让效率。第十条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：套房及其附属设施清单[在此列出该套房及其附属设施的具体内容]附件二：相关产权证明文件[在此列出相关产权证明文件的具体内容]通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方在本次套房转让中享有更多的权益保障和优先权，同时通过第三方的介入，提高了转让的效率和安全性。这种模式有助于保护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的法律依据和权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导车位转让合同范本转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方为[填写小区名称]小区的合法居民，拥有该小区[填写车位号]号的车位使用权，并有意将该车位使用权转让给乙方；乙方愿意接受该车位使用权的转让，并委托丙方作为第三方服务提供商协助完成相关事宜；甲乙双方经充分协商，达成以下条款：第一条转让内容1.1甲方同意将位于[填写小区名称]小区[填写车位号]号的车位使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的车位使用权转让，并愿意按照本合同的约定支付转让价款。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的第三方服务提供商，应协助甲方和乙方完成车位使用权转让的相关手续，包括但不限于合同备案、车位过户等。2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。第三条转让价款3.1双方确认，该车位使用权的转让价款为人民币[填写转让价款]元整（大写：[填写金额大写]元整）。3.2乙方应按照本合同约定支付转让价款。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]%。4.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付完毕。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该车位使用权交付给乙方。5.2丙方应协助甲乙双方共同到相关部门办理车位过户手续，乙方应承担过户所需的相关费用。第六条乙方权益保障6.1乙方在车位使用权转让后，享有该车位在合同期限内的使用权，并有权要求甲方提供车位使用权证明。6.2乙方有权要求丙方提供详细的车位使用权转让过程记录，以保障乙方的权益。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未能按照本合同约定交付车位使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在合同期限内不得擅自收回或改变车位的使用性质，不得将车位使用权转让给其他第三方。第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的车位使用权转让服务，确保转让过程的合规性和双方的权益得到保障。通过丙方的协助，可以降低甲乙双方在转让过程中的风险和负担，提高转让效率。第十条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____