企业房屋出售合同范本

企业房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]名称：[请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]法定代表人：[请插入卖方法定代表人]名称：[请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]法定代表人：[请插入买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向卖方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[请插入方]承担。第四条权利和义务4.1卖方保证对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何抵押、债务等权利负担。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格。4.3双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用的原则履行本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本购买价格的[请插入百分比]%。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导企业房屋出售及管理服务合同范本名称：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人]名称：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人]名称：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并委托丙方提供管理服务；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款及管理服务费用。甲方作为主导方，为确保甲方的权益得到充分保障，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余购买价格。第三条管理服务内容及费用3.1丙方同意按照甲方的委托，为乙方提供房屋管理服务，包括物业管理、维修保养等。3.2管理服务费用为人民币[请插入金额]元/年，乙方应在每年[请插入日期]前支付当年管理服务费用。第四条甲方权益保障4.1甲方保留房屋所有权，并享有对该房屋的处置权。4.2甲方对房屋的出售价格及管理服务费用有决定权。4.3甲方有权监督乙方履行购买价格支付义务及丙方履行管理服务义务。4.4甲方在房屋出售后，有权要求乙方按照约定支付管理服务费用。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价格及管理服务费用。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付购买价格或管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[请插入百分比]%。5.3乙方不得以任何理由延迟支付购买价格或管理服务费用。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照甲方的委托提供管理服务，并保证服务质量。6.2丙方如未能按照本合同约定的标准提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为管理服务费用的[请插入百分比]%。6.3丙方不得擅自提高管理服务费用。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方丙方作为管理服务提供者，甲方可以更好地专注于房屋出售的主要目标，同时确保房屋在出售后的管理和服务质量。2.本合同中甲方的权益得到了充分保障，通过设定乙方违约金、丙方违约金等条款，确保甲方在房屋出售和管理服务过程中能够获得应有的利益。3.本合同明确了乙方的购买义务、违约限制，以及丙方的管理服务义务、违约限制，有助于确保合同的履行，降低合同纠纷风险。4.本合同以甲方为主导，确保甲方在房屋出售和管理服务过程中的权益得到充分保障，体现了甲方对整个交易过程的控制和决策权。5.本合同为各方明确了权责利，有助于建立和谐、稳定的合作关系，实现房屋顺利出售和管理服务的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导企业房屋租赁及管理服务合同范本名称：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人]名称：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人]名称：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方，并委托丙方提供管理服务；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付相应的租金及管理服务费用。乙方作为主导方，为确保乙方的权益得到充分保障，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋坐落：[请插入具体地址]1.2房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋所有权证号：[请插入所有权证号]第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]。2.2租金为人民币[请插入金额]元/月，乙方应在每月[请插入日期]前支付当月租金。第三条管理服务内容及费用3.1丙方同意按照甲方的委托，为乙方提供房屋管理服务，包括物业管理、维修保养等。3.2管理服务费用为人民币[请插入金额]元/月，包含在租金内。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁目的的房屋。4.3乙方有权监督丙方履行管理服务义务，并要求丙方及时解决房屋管理服务中出现的问题。4.4租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先续租或购买该房屋。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证该房屋符合租赁目的，并按照合同约定交付给乙方使用。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋或未能提供符合租赁目的的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入百分比]%。5.3甲方不得擅自提高租金或管理服务费用。第六条丙方义务及违约限制6.1丙方应按照甲方的委托提供管理服务，并保证服务质量。6.2丙方如未能按照本合同约定的标准提供管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为管理服务费用的[请插入百分比]%。6.3丙方不得擅自提高管理服务费用。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方丙方作为管理服务提供者，乙方可以更好地享受租赁权益，同时确保房屋在租赁期的管理和服务质量。2.本合同中乙方的权益得到了充分保障，通过设定甲方违约金、丙方违约金等条款，确保乙方在房屋租赁和管理服务过程中能够获得应有的利益。3.本合同明确了甲方的交付义务、违约限制，以及丙方的管理服务义务、违约限制，有助于确保合同