平房瓦房出售合同范本

平房瓦房出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道____号的平房瓦房（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____县（区）____街道____号，房屋结构为平房瓦房，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.2房屋的规划用途为：________________。1.3房屋的面积为：________________平方米。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋购买价款一次性支付给甲方。支付方式为：____（现金/银行转账/支付宝/微信支付等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，依法办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切税费由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付房屋购买价款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的____%向甲方支付违约金。4.3双方应共同遵守国家有关房地产管理的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________第三方（担保人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道____号的平房瓦房（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保人，对乙方的付款及履行合同义务进行担保。经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____县（区）____街道____号，房屋结构为平房瓦房，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.2房屋的规划用途为：________________。1.3房屋的面积为：________________平方米。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋购买价款一次性支付给甲方。支付方式为：____（现金/银行转账/支付宝/微信支付等）。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，对乙方的付款及履行合同义务进行担保。第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。3.2若乙方未按本合同约定支付房屋购买价款，第三方应在收到甲方通知后的____日内，按照甲方的要求履行付款义务。3.3第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益的实现。4.2甲方有权要求乙方提供履约保证金，以确保乙方按约定履行合同义务。4.3甲方在履行本合同过程中，如发生纠纷，有权要求第三方协助解决，并要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付房屋购买价款，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的____%向甲方支付违约金。5.2乙方在购买房屋后，应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在购买房屋后，应按约定履行维修、保养等义务，确保房屋的安全和完好。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易过程中的风险。第三方作为担保人，对乙方的付款及履行合同义务进行担保，确保了甲方权益的实现。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障了甲方的利益，使甲方在交易过程中处于更加有利的地位。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，进一步保障了甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________第三方（担保人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道____号的平房瓦房（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，乙方邀请第三方作为担保人，对甲方的履行合同义务进行担保。经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____省____市____县（区）____街道____号，房屋结构为平房瓦房，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________。1.2房屋的规划用途为：________________。1.3房屋的面积为：________________平方米。第二条房屋出售价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将房屋购买价款一次性支付给甲方。支付方式为：____（现金/银行转账/支付宝/微信支付等）。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，对甲方的履行合同义务进行担保。第三方应确保甲方按照本合同约定的方式和时间交付房屋。3.2若甲方未按本合同约定交付房屋，第三方应在收到乙方通知后的____日内，按照乙方的要求履行交付义务。3.3第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方权益的实现。4.2乙方有权要求甲方提供履约保证金，以确保甲方按约定履行合同义务。4.3乙方在履行本合同过程中，如发生纠纷，有权要求第三方协助解决，并要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，应按逾期部分金额的____%向乙方支付违约金。5.2甲方在出售房屋后，应保证房屋的权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋权利纠纷，由甲方承担全部责任。5.3甲方在出售房屋后，应按约定履行协助过户等义务，确保房屋过户手续的顺利进行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：________________日期