2024版房地产代理销售合同

2024版房地产代理销售合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事项，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方作为甲方的代理人，负责对外宣传、推广项目，并根据甲方的要求开展销售活动。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理销售，乙方同意继续履行代理职责，双方可签订补充协议。第三条代理费用3.1乙方代理销售项目的佣金为成交总价的____%。3.2甲方应在成交后____个工作日内支付乙方佣金。3.3乙方应向甲方开具正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不仅限于项目简介、规划参数、房屋买卖合同示范文本等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料的真实性、合法性负责。4.3甲方应按约定时间支付乙方佣金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按甲方的要求开展销售活动，并确保销售行为的合法性。5.2乙方应对客户的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应积极参与项目的销售推广，提高项目的知名度和销售业绩。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付乙方佣金的，应支付乙方违约金，违约金为应付佣金的____%。6.3乙方未按约定时间完成销售任务的，应支付甲方违约金，违约金为合同总佣金的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：房源信息表房源信息表|序号|房号|面积（㎡）|单价（元/㎡）|总价（元）|购房优惠|

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|1|房源1|100|10000|1000000|无|

|2|房源2|120|12000|1440000|无|

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1.房源信息表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方佣金，违约金为应付佣金的百分比。

2.乙方未按约定时间完成销售任务，违约金为合同总佣金的百分比。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.代理：是指代理人依据委托人的委托，以代理人的名义，在代理权限内与第三人进行的法律行为。

4.佣金：是指代理人根据委托人的委托，完成一定的代理行为后，委托人应支付给代理人的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付佣金：

解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按照合同约定支付佣金；如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间完成销售任务：

解决办法：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按照合同约定完成销售任务；如果协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应