2024年版酒店管理合同范本

2024年版酒店管理合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的任何修改。“酒店”指位于{示例：上海市浦东新区世纪大道100号}的{示例：上海浦东香格里拉大酒店}。“管理方”指负责酒店日常运营管理的{示例：香格里拉酒店管理（上海）有限公司}。“业主”指酒店物业的所有者，即{示例：上海世纪酒店投资有限公司}。1.2解释本合同中的条款和条件适用于双方，并对双方具有约束力。第二章：管理范围2.1管理职责管理方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于{示例：客房管理、餐饮服务、员工招聘与培训}。2.2业主权利业主保留对酒店重大决策的最终决定权，如{示例：重大资本支出、酒店翻新计划}。第三章：财务条款3.1收入分配管理方应根据酒店的实际收入，按{示例：每月}向业主支付管理费，管理费为酒店营业额的{示例：5%}。3.2费用承担日常运营费用，包括{示例：员工工资、水电费}，由管理方承担。第四章：合同期限4.1期限本合同自{示例：2024年1月1日}起生效，有效期为{示例：5年}。4.2续约合同期满前{示例：3个月}，任何一方未提出书面终止通知，合同将自动续约{示例：1年}。第五章：终止条款5.1违约终止如一方严重违反合同条款，另一方有权立即终止合同。5.2通知终止任何一方均可通过提前{示例：90天}书面通知对方终止合同。第六章：责任与保险6.1责任承担管理方应确保其管理行为符合所有适用的法律、法规和行业标准，并对由于管理不善导致的损失或损害承担责任。6.2保险管理方应购买并维持有效的保险，包括但不限于{示例：责任保险、财产保险}，以保障酒店免受意外损失。第七章：市场营销与推广7.1市场策略管理方应制定和实施有效的市场营销策略，以提高酒店的知名度和市场份额。7.2推广活动管理方应定期举办促销活动，如{示例：节假日折扣、会员优惠}，以吸引更多客户。第八章：员工管理8.1员工招聘管理方负责酒店的员工招聘，确保招聘过程符合相关法律法规。8.2员工培训管理方应定期对员工进行培训，包括{示例：服务技能、安全知识}，以提高服务质量。第九章：设施维护与改造9.1维护责任管理方负责酒店的日常维护，确保酒店设施处于良好状态。9.2改造计划任何对酒店的重大改造计划，如{示例：装修、扩建}，需经业主书面批准。第十章：争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决任何合同争议。10.2仲裁如协商不成，任何一方均可将争议提交至{示例：上海国际仲裁中心}进行仲裁解决。第十一章：保密条款11.1保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息承担保密义务。11.2信息使用双方不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的。第十二章：不可抗力12.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2免责如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应免除责任。第十三章：合同变更与转让13.1变更任何对合同的变更需双方书面同意，口头变更无效。13.2转让未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利或义务转让给第三方。第十四章：合规与审计14.1合规义务双方应遵守所有适用的法律法规，并相互协助以确保合同执行的合规性。14.2审计权业主有权对管理方的管理行为进行定期审计，管理方应提供必要协助。第十五章：通知与送达15.1通知方式任何合同相关的通知应以书面形式送达对方，通过{示例：挂号邮件、快递}。15.2送达地址双方的送达地址分别为{示例：管理方地址：上海市浦东新区世纪大道100号，业主方地址：上海市黄浦区南京东路200号}。附件：附件A：酒店设施清单（详细列出酒店所有设施及其状态）附件B：员工培训计划（包括培训内容、时间、负责人等详细信息）附件C：市场营销策略（详细描述市场分析、目标客户群体、推广活动等）签字部分：本合同一式两份，双方各执一份。_____