2024版房屋权属协议书

2024版房屋权属协议书合同编号：__________房屋权属协议书一、甲方（出售方）1.1名称（或姓名）：________________1.2注册地址：________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________二、乙方（购买方）2.1名称（或姓名）：________________2.2注册地址：________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋现状：________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及所有权，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应在本协议签订之日起，配合乙方办理房屋过户手续。4.3甲方应在房屋交付时，将房屋内的户口迁出。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间支付房款。5.2乙方应按照本协议约定的时间接受房屋交付。5.3乙方应承担过户费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照本协议约定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。6.2如乙方未按照本协议约定的时间支付房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.定金收据7.房款支付凭证8.过户费用收据9.户口迁出证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按照协议约定时间支付房款，视为乙方违约。3.甲方未按照协议约定配合乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。4.甲方未按照协议约定时间将房屋内的户口迁出，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属协议书：指甲方作为房屋所有权人，与乙方达成协议，将房屋出售给乙方，并明确双方权利和义务的书面文件。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定时间内，向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。3.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，若协商不成，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延期支付，若协商不成，甲方有权要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现手续不全、资料丢失等问题，甲乙双方应积极配合，提供所需资料，直至过户完成。4.甲方未能在约定时间内迁出房屋内的户口，乙方可以要求甲方承担因此产生的相关费用，