2024年店铺房屋出租合同范文（二篇）

第2页共2页2024年店铺房屋出租合同范文出租方(以下简称甲方)：_____身份证号码：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号码：_____今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。一、租房期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、付款方式：租房价每月为：____元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金____元，共计____元，应提前天给甲方，即____年____月____日，以此类推。三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。6、补充事宜：五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。六、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，双方签字生效。甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺房屋出租合同范文（二）《店铺房屋出租合同》甲方（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：证件类型及号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：证件类型及号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方有关出租店铺房屋的事项达成如下协议，以兹履行：第一条出租物1.1甲方按照物品数量约定将其所有的店铺房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，具体房屋情况如下：房屋地址：房屋面积：使用用途：其他相关情况：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2甲方房屋交付乙方使用时的状态是完好的，乙方在使用过程中应当妥善保管并按照约定用途使用，不得擅自改变结构或用途。2.3如乙方需要续租房屋，则应在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方同意续租的，续租期限、租金等条款另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照约定向甲方支付每月租金____元。3.2乙方应当在每月的____日前支付当月租金到甲方指定的银行账号，甲方收到租金后应向乙方开具相应的发票或收据。3.3如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的____%。3.4甲方有权根据市场行情适当调整租金，但应提前____个月书面通知乙方，并经双方协商一致。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金____元。4.2押金将作为保证乙方履行本合同义务的担保，乙方未违反本合同约定的，租赁期满后无任何扣除情况下甲方应当返还押金。4.3乙方应当保持房屋的清洁和完好，并在租赁期满后按照双方约定的维修标准和要求退还房屋，如有损坏、破坏等情况，甲方有权扣除相应费用并在剩余金额中返还押金。第五条使用权与限制5.1乙方在租赁期间享有合法使用甲方出租的房屋的权利，但不得对房屋实施超出合同约定使用范围的改造或处分。5.2乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求对房屋进行合理的修缮和保养，保持房屋的良好使用状态。5.3乙方不得将房屋的使用权转租、转借给他人，不得擅自改变房屋的用途。5.4乙方在使用房屋过程中应注意消防、环保、安全等相关规定，确保不发生火灾、污染等不良事件。如因乙方违反规定导致产生法律责任或损失，由乙方自行负责。第六条维修和保养责任6.1甲方应当对房屋进行合理维修和保养，保证房屋的正常使用。6.2如发生非人为因素造成的房屋损坏，甲方应当负责修缮并承担相关费用。6.3乙方应当妥善保管房屋，并按照约定承担合理的日常维修和保养费用，如因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，乙方应当承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.3甲方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。7.4双方约定如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件包括但不限于房屋的规格、结构、装修、设备等情况的详细介绍以及双方约定的其他条款，无论是否附件内容均属本合同的有效组成部分。8.