抵押借款合同模板范文2024年

抵押借款合同模板范文精选2024年通用合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方从乙方借款事宜达成如下协议：一、借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，按期归还乙方借款本息。三、借款利率1.借款年利率为____%，按月计息，不足一年的按实际借款天数计算。四、还款方式1.甲方应按月向乙方支付利息，利息支付时间为每月__日。2.甲方应按约定的还款计划向乙方归还本金，还款时间为____年__月__日。五、抵押物1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押物，为借款本息的清偿提供担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任。3.甲方在借款期间应妥善保管抵押物，确保其价值不低于借款本息的总额。六、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.甲方未按约定时间归还本金或支付利息的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。七、违约责任1.甲方未按约定时间归还本金或支付利息的，应支付违约金，违约金为本金总额的__%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同进行非法活动。2.甲乙双方的个人信息和借款信息应保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.借款合同书面材料

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间归还本金或支付利息，视为违约。

2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

3.甲方提供的抵押物权属发生争议，视为违约。

4.甲方未妥善保管抵押物，导致其价值明显减少，视为违约。

5.乙方未按约定提供借款，视为违约。

6.乙方未按约定时间支付利息，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人。

2.乙方：指出借人，具有完全民事行为能力的自然人。

3.借款金额：指甲方从乙方借用的货币金额。

4.借款期限：指甲方应按约定归还借款本息的时间范围。

5.借款利率：指借款年利率，按月计息。

6.还款方式：指甲方按约定向乙方支付利息和归还本金的方式。

7.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间归还本金或支付利息：乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。

2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前解除合同，并要求甲方立即归还借款本息及违约金。

3.甲方提供的抵押物权属发生争议：甲方应承担全部责任，并妥善解决争议。

4.甲方未妥善保管抵押物，导致其价值明显减少：甲方应承担违约责任，并补足抵押物的价值。

5.乙方未按约定提供借款：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.乙方未按约定时间支付利息：乙方应承担违约责任，并