物业公司廉洁协议.(2024版)

物业公司廉洁协议.(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（客户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方作为物业公司，乙方作为客户，为了共同维护公共利益，确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本廉洁协议。第一条甲乙双方应严格遵守国家法律法规，遵循社会公德，诚实守信，公平交易，不得有违法违规行为。第二条甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的物业服务，确保乙方享受到应有的权益。乙方应按照合同约定，按时支付物业费等费用，并遵守物业管理规定。第四条甲方不得利用职务之便，索取乙方财物，或者接受乙方给予的其他不正当利益。乙方不得向甲方行贿，或者给予甲方其他不正当利益。第五条甲乙双方在合同履行过程中，应尊重对方商业秘密，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。第六条甲方应建立健全内部管理制度，加强对员工的教育培训，提高服务质量，确保乙方权益。乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，共同营造和谐居住环境。第七条甲乙双方在合同履行过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前____天书面通知对方。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（客户）身份证复印件

4.物业服务合同复印件

5.物业管理规定及相关法律法规复印件

6.甲方内部管理制度复印件

7.乙方商业秘密及个人信息保护协议复印件

8.廉洁协议复印件

9.甲方服务质量承诺函复印件

10.乙方投诉举报函复印件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付物业费等费用，或违反物业管理规定的，视为违约。

3.甲方利用职务之便，索取乙方财物，或接受乙方给予的其他不正当利益的，视为违约。

4.乙方向甲方行贿，或给予甲方其他不正当利益的，视为违约。

5.甲乙双方泄露对方商业秘密和个人信息的，视为违约。

6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.物业公司：指专门从事物业管理的企业。

2.客户：指接受物业公司服务的个人或单位。

3.物业服务合同：指物业公司与客户之间签订的，约定物业公司为客户提供物业管理服务的合同。

4.物业管理规定：指国家法律法规、地方政府规章和物业管理企业内部规定等，用于指导和规范物业管理行为的文件。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

6.个人信息：指个人身份识别信息和个人隐私信息，包括姓名、身份证号、住址、电话号码等。

7.廉洁协议：指甲乙双方为保证合同履行过程中的廉洁自律，签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照合同约定提供物业服务：乙方可以与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正；如甲方拒不改正，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按照合同约定支付物业费：甲方可以与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付；如乙方拒不支付，甲方可以依法向法院提起诉讼。

3.甲乙双方泄露对方商业秘密和个人信息：泄露方应立即停止泄露行为，并采取补救措施；如造成严重损失，泄露方应承担相应法律责任。

4.甲乙双方发生其他违约行为：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.物业公司与个人客户签订物业服务合同。

2.物业公司与单位客户签订物业服务合同。