2024版酒店租赁合作意向书

2024版酒店租赁合作意向书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有酒店物业，并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方酒店物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：一、租赁物业及租赁期限2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁用途乙方将租赁物业用于____（填写租赁用途），并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、维修及保养1.甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。2.乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求承担部分维修和保养费用。五、保险乙方应按照甲方的要求，为租赁物业购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方留存。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如房产证、土地使用权证等）2.乙方经营范围的证明材料3.保险单据4.乙方公司资质证明文件5.甲方授权书（如有）6.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金2.乙方未按约定使用租赁物业，从事违法活动3.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物业不能正常使用4.甲方未按约定提供租赁物业，或提供的物业不符合约定5.双方未按约定协商变更或解除合同6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁物业并将其租赁给乙方的企业或个人2.乙方：指租赁甲方物业并支付租金的企业或个人3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定支付滞纳金；如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.乙方未按约定使用租赁物业：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定进行维修和保养：要求甲方及时维修和保养，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.甲方未按约定提供租赁物业：要求甲方立即提供，如甲方不提供，乙方有权解除合同。5.双方协商变更或解除合同：按照约定提前通知对方，并经双方协商一致。6.遇到不可抗力因素：及时与对方沟通，根据情况协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开展业务2.酒店物业所有者将物业租赁给酒店经营者3.双方为明确租赁关系和权利义务，签订租赁合同