2024版物业装修管理服务协议

2024版物业装修管理服务协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修管理事宜，达成如下协议：一、装修管理服务内容1.1乙方作为甲方住宅小区的物业管理公司，负责对甲方进行装修管理服务。1.2乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，对甲方的装修行为进行监督管理，确保甲方的装修活动符合法律法规和物业管理规定的要求。1.3乙方应向甲方提供装修咨询服务，协助甲方进行装修设计、施工单位选择、材料选购等环节，以保证装修质量、安全、进度和投资预算的合理控制。1.4乙方应对甲方的装修工程进行现场查验，确保装修工程符合设计要求、施工规范和质量标准。1.5乙方应协调处理甲方装修过程中与邻里之间的关系，维护小区内的公共秩序和环境卫生。二、装修管理服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，装修管理服务期限为____年，自装修工程开工之日起至装修工程竣工验收合格之日止。2.2如甲方需延长装修管理服务期限，应提前一个月通知乙方，并签订书面ExtensionAgreement。三、装修管理服务费用3.1甲方向乙方支付装修管理服务费，费率为装修工程总造价的____%，支付方式为按工程进度分阶段支付。3.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方应在收到发票后及时支付装修管理服务费。四、装修管理服务质量保证4.1乙方应按照相关法律法规、物业管理规定和本协议的约定，提供装修管理服务。4.2乙方应对装修管理人员进行培训，确保装修管理人员具备专业知识、服务意识和责任心。4.3乙方应对装修工程进行定期回访，对甲方提出的意见和建议及时进行处理和改进。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修管理服务费的____%。5.2乙方未按照本协议约定提供装修管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.物业管理规定相关法律法规文件4.装修设计方案5.施工单位资质证明文件6.装修材料购买合同7.装修工程进度计划表8.装修工程质量验收标准9.装修工程保修条款10.装修工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付装修管理服务费，视为违约。2.乙方未按照本协议约定提供装修管理服务，造成甲方损失的，视为违约。3.乙方未按照法律法规和物业管理规定，对甲方的装修行为进行监督管理，视为违约。4.乙方未按照本协议约定提供装修咨询服务，视为违约。5.乙方未按照本协议约定对装修工程进行定期回访，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指物业管理公司。3.装修管理服务费：指乙方为甲方提供装修管理服务所收取的费用。4.装修工程总造价：指甲方进行装修工程所需的全部费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.装修设计方案：指甲方委托乙方设计的装修方案。7.施工单位：指甲方选择的进行装修工程的施工团队。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付装修管理服务费。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方及时支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供装修管理服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按照本协议约定提供装修管理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，要求乙方在规定时间内整改。如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.问题：装修工程出现质量问题。解决办法：甲方应立即向乙方提出书面投诉，并提供相关证据。乙方应在规定时间内核实情况，并负责修复质量问题。如乙方不及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：甲方对装修工程进度不满意。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，要求乙方加快进度。乙方应根据甲方需求，调整施工计划，确保装修工程按期完成。五、所有应用场景：本协议适用于甲方进行住宅小区装修管理的情