房屋居间合同2024年

房屋居间合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2甲方出售/购买的房屋建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。1.3该房屋的规划用途为【规划用途】，现状为【现状】。第二条交易价格2.1甲方出售/购买的该房屋的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将上述房价款支付甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由【方】承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总价的【比例】%。4.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【签字】【日期】乙方（买方）：【全称】【签字】【日期】丙方（居间方）：【全称】【签字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.交易税费清单

6.过户手续所需材料清单

7.付款凭证

8.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间支付房价款，或支付的款项不符合约定的，视为乙方违约。

3.丙方未按照约定促成交易，或提供虚假信息的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.居间合同：指居间方为甲方和乙方提供订立合同的机会或媒介服务，并向甲方和乙方收取佣金的行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房价款。

解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房价款。3.问题：过户手续办理缓慢。

解决办法：甲方和乙方应积极提供所需材料，配合办理过户手续，丙方应协助加快办理进度。4.问题：房屋交付后发现质量问题。

解决办法：甲方应承担维修责任，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.应用场景：甲乙双方自愿买卖房屋，需要通过居间方协助完成交易。

2.应用场景：甲乙双方希望通过合同约定双方的权利和义务，保障交易安全