2018年广州卫生职业技术学院空调设备维修、清洗、保养服务项目竞争性磋商文件

广州卫生职业技术学院

竞争性磋商文件

采购项目编号：WZY—2018003

采购项目名称：2018年广州卫生职业技术学院空调设备维修、清

洗、保养服务项目

广州卫生职业技术学院

二。一八年五月

目录

第一部分采购邀请函..........................................................3

第二部分采购项目内容........................................................7

第三部分供应商须知..........................................................14

第四部分合同书格式.........................................................23

第五部分响应文件格式（格式）...............................................31

一、自查表...................................................................32

二、资格性文件...............................................................35

三、商务部分.................................................................41

四、技术部分.................................................................51

五、价格部分.................................................................52

附：磋商细则.................................................................59

第一部分采购邀请函

采购邀请函

广州卫生职业技术学院对2018年广州卫生职业技术学院空调设备维修、清

洗、保养服务项目进行竞争性磋商采购，本次采购国内产品，欢迎符合资格条件

的供应商报价。现将该项目采购文件进行公示，公示期为2018年5月4日至2018

年5月10日

现将本项目采购文件在我院网站（）进行公示，公示期间

由响应供应商自行下载，供应商认为采购文件的内容损害其权益的，可以在公示

期间以书面形式向我院提出质疑。

一、采购项目编号：WZY-2018003

二、采购项目名称：2018年广州卫生职业技术学院空调设备维修、清洗、

保养服务项目

三、采购项目预算：¥12.64万元

四、项目内容及需求：

1、具体需求：

服务名称时间采购预算

空调设备维修、清洗、保养服务1年12.64万元

采购预算

包号分包名称服务期限

（人民币：万元）

越秀、白云校区空调保养（约523台）；

1白云校区另有137台在质保期内但需9.99合同签订内1年

要清洗保养

从化校区空调保养（约152台）；另

22.65合同签订内1年

有48台在质保期内但需要清洗保养

合计12.64

2、采购内容：确定二名以内供应商，为采购人提供空调设备维修、清洗、保养服务。

（各供应商可投1个子包，也可同时投2个子包。如2个子包各自有3家及以上单位报名，

则选2家中标单位；如其中1个子包不够投标家数，则由中标另一个包的供应商负责维保两

个子包的空调）。

五、本项目作为一个整体，响应供应商必须对本项目整体进行投标，不得分

拆。

六、供应商资格要求：

1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2.参与本项目的投标人应提供《公平竞争承诺书》；

3.投标人只允许为独立法人，不接受联合投标体投标；投标人不得转包，

分包、外包投标标的主体；

4.投标人应具备空调安装、维修相关经营范围资质。

5、供应商未被列入"信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失

信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录

名单；且不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行

为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（供应商须在上述网站中查询相

关信用记录，并在响应文件中提供网页查询结果截图作为证明材料。采购人将在

上述渠道复查供应商的信用记录，并如实报告政府采购评审会。若供应商自查结

果与采购人复查结果不一致，评审会以采购人复查结果为准）。

七、投标人报名时须携带以下相关资料获取竞争性磋商文件。

1.提供经工商部门或市场监督管理局签章的企业基本资料证明复印件（原

件核查）；

2.经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件及法定代表人身

份证复印件；

3.经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书原件及授权

代表身份证复印件；

以上资料，均应同时放入投标文件中；采购人只接受办理报名及登记手续

获取本竞争性磋商文件的供应商投标。

八、获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式：

1.获取竞争性磋商文件时间：2018年5月4日至2018年5月10日前每天

上午8:30-11:30,下午14:00-16:00（北京时间，节假日除外）

2.获取竞争性磋商文件地点：广州卫生职业技术学院

3.本项目只接受报名购买本项目竞争性磋商文件的供应商参加磋商。

九、竞争性磋商文件递交、递交截止、磋商时间及地点：

1.竞争性磋商文件递交时间：2018年5月11H上午9:00-9:30（北京时间）

2.递交投标文件地点：广州市白云区江高镇广花二路802号广州卫生职业技

术学院综合楼A604纪检监察审计室。

3.竞争性磋商文件递交截止及磋商开始时间：2018年5月11日上午9:30

（北京时间）

4.磋商地点：广州卫生职业技术学院（广州市白云区江高镇广花二路802

号综合楼A506会议室）

十、本公告期限：自2018年5月4日至2018年5月10日止。

十一、本项目不举行集中答疑会，若有疑问请以书面方式至本学院。

十二、采购的名称、地址和联系方式。

采购人名称：广州卫生职业技术学院

采购人地址：江高校区（广州市白云区江高镇广花二路802号）；从

化校区（广州市从化区江埔街大江路18号）

采购单位联系人：管老师联系电话：86201900-5051

第二部分采购项目内容

采购项目内容

（说明：竞争性磋商文件中，如标有的条款均为必须完全满足指标,

投标人须进行实质性响应，投标人若有一项带的条款未响应或不满足，

将按无效投标处理；如标有的条款均为评审的重要评分指标，投标人若

有部分条款未响应或不满足，将导致其响应性评审严重扣分。）

一、项目数量及最高限价

服务名称时间采购预算

空调设备维修、清洗、保养服务1年12.64万元

采购预算

包号分包名称服务期限

（人民币：万元）

越秀、白云校区空调保养（约523台）；

1白云校区另有137台在质保期内但需9.99合同签订内1年

要清洗保养

从化校区空调保养（约152台）；另

22.65合同签订内1年

有48台在质保期内但需要清洗保养

合计12.64

二、维护保养设备包括:

子包1:白云及越秀校区空调

名称取得日期数量规格型号放置点

——523—

美的空调机2009-05-272KFR-SDGW/GY-T6

空调机2005-10-241格力分体挂KF45GW/E

空调机2006-04-141科龙挂机KF-25GW

分体空调2005-06-173格力柜机KF-70TWE

格力分体空调2006-09-151KF-72GW/H30

空调机1999-06-304格力柜机KF-70LW/E

空调机2002-12-234FK-70LW/E

格力空调机（分体）2006-09-151KF-35GW/K

空调机2009-10-311美的KFR-120

空调机2010-12-281KF-26GW/Y

空调机2002-09-151格力挂机KF-50GW

多联数码空调机2004-11-081格力

变频空调格力2005-09-093R260w2/B

变频空调格力2005-09-0916FG25/A

分体空调2006-01-155格力ICF-50G/A110D

格力单相三匹单冷柜式空调机2006-12-31154KF-72LW/E72312L1CJN

格力单相二匹单冷柜式空调机2006-12-3111KF-50LW/K5037L-SN5

格力空调机2006-12-3143KF-72LW/E

空调机2010-05-1220MDV-D45QI/BNI

空调机2009-12-3144美的MDY-D12572/N1

空调机2009-12-317美的KF-120QW/SY-C白云及越

华凌空调机2009-05-276KFR-72QW/Z037秀校区其

美的空调机2009-05-272KFR-75TIW/XFSY中越秀校

空调机1999-07-011格力挂F-25GW/E区106台

空调机1998-12-082格力挂KF-4532W/E

空调机1998-11-16470LW/B

格力单相三匹单冷柜式空调机2006-12-316KF-72LW/E72312L1CJN

格力单相二匹单冷柜式空调机2006-12-315KF-50LW/K5037L-SN5

格力空调机2006-12-313KF-72LW/E

空调系统2011-11-0111KFR-72LW/SDNY-GC

3匹冷暖空调2012-12-256三相3匹

空调2012-09-2020KFR-72LW/SDNY-GC

空调2012-09-2011KF-26GW/Y-GC

空调2012-09-202KF-50GW/Y-IA

挂式空调2011-03-2335KF35G/BR22

挂式空调2011-03-231KF25G/BR22

立式空调2011-03-232TCLKF-72LW/AL23

挂式空调2011-03-232KF-50GW/BR

普通空调联动监控2013-10-092

空调天花机2013-10-285KF-72QW/SY-B(R2)

空调柜机2013-10-2838KF-72LW/SNY-1B

空调挂机2013-10-281KF-5OGW/Y-1A(R2)

空调柜机2013-10-284KF-72LW/Y-1B(R2)

空调2013-12-063KF-51LW/Y-IB(R2)

空调2013-12-062KF-120QW/SY-B(R2)

美的空调2014-10-281KF-72LW/SNY-IB

美的空调2014-10-284KF-120LW/SNY-GC

美的空调2014-10-282KF-72QW/SY-A(R2)

空调2014-12-249KF-120LW5P单冷

空调2014-10-225KF-36GW/TCB2

分体空调2014-03-154科龙KF-26GW

子包2:从化校区空调

最新入账日

名称数量规格型号存放点

期

152

空调机2000-12-306格力立式（柜式）

空调机2000-12-319三菱分体

空调机2000-12-312美的/I匹

空调机2002-05-312格兰一匹单冷

空调机2002-08-311KF-45GW/GI钢机

空调机2002-08-31335Gn/Gl钢机

空调机2003-03-313KF-35GW/A

空调机2003-03-317分体KF-25GW/A

空调机2003-03-311柜式KF-LW/A

空调机2003-06-301分体KF-25GW/A

空调机2003-06-308美的3匹柜式

空调机2003-06-303美的1.5匹从化校区

空调机2003-06-308美的2匹分体

空调机2003-07-315分体KF-25GW/A

空调机2003-09-3013美的3匹

空调机2003-10-312美的牌1.5匹

空调机2003-12-301美的3匹柜式

空调机2004-06-162美的1匹单冷分体

空调机2004-10-302美的KF-71LW

空调机2005-04-263科龙1.5匹

空调机2005-09-192美的3匹柜式

空调机2006-05-101美的KF-51LW/Y-SX

空调机2007-06-075奥斯克（KF-23GW）

空调机2010-03-105KF-25GW/V(V96A)+1

空调机2010-09-222志高KF-35CW/A75+N2

空调机2011-04-261格力KF-26GW(26356)AEM

格力空调2012-07-319KF-12OTW/K(1236)-N1

空调机2012-12-2711<F-72QW/Y-B(3匹天花机)

空调机2012-12-2726KF-72GW/Y-iA(3匹挂机)

空调机2012-12-276KF-35GW/Y-GC(1.5匹挂机)

空调机2012-12-271KF-130LW/SC-JZl（5匹设备机）

空调机2012-12-279KF-120LW/SNY-GC（5匹柜机）

柜式空调2013-12-3015匹单冷

空调2014-07-311美的KF-51LW/Y-IB

三、项目总体要求

1、内容及要求：

我院就院区内（越秀校区、白云校区及从化校区）空调，包括分体挂机、

分体柜机、天花机、变频多联机及鲜风系统等合计675台空调的日常维修、

保养作业对外承包（含约185台尚在质保期内但需清洗保养的空调），服务

期限1年。服务期内按质量要求定期对下列空调检查维护保养，保证空调制

冷正常运转。室内机一年作两次全面维护保养、室外机一年一次全面维护保

养（网络中心机房一年两次保养）。接到故障报修，3小时内到达到现场。维

保费不含空调零配件，零配件按《空调常用配件辅材单价收费标准》另计。

2、维护/保养的内容：

1）检查运转压力：排气吸气压力；

2）端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；

3）内外机接口有无漏氟；

4）运转噪音是否正常；

5）绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；

6）回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；

7）冷凝排水是否畅通；

8）过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；

9）控制电源检查；

10）压缩机电动机检查；

11）排风机电动机检查；

12）测量绝缘电阻、配电线检查；

13）电加热器检查；

14）测量直流电阻，各种传感器，正常使用时检查温度及压力；

15）清洗内机面板、过滤器、有必要时清洗蒸发器和风轮；

16）清洗室外机翅片；

17）清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；

18）更换老化或损坏的零部件；

19）如有必要追加或更换冷媒和冷冻油；

20）每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消

灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准；

21）电气检查坚固接线接头、主电源；

3、服务质量要求：

1）严格执行国家卫生部、国家质量技术监督局的《公共场所集中空调通风

系统卫生管理办法》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《特种设备安

全监察条例》等法律、法规，认真学习有关安全和卫生知识，不断提高认识,

预防空气传播性疾病在院内传播。

2）严格遵守学院制定的各项工作制度及管理制度。

4、承包内容要求：

1）中标方所有到我院工作的人员必须具有相关安全知识，并由中标方负责

安全教育及所有安全保障,确保作业安全，发生意外与我院无关。

2）中标方负责我院普通空调机的维修、保养、清洗工作，包括保修期内的

空调机的清洗及日常维护；确保我院普通空调机正常运行、制冷、制暖

噪音达标，应保证每台设备，每年一次室内、外机的清洗（如有特殊需

要的机型，则应多次清洗，保证外机无灰尘），保证设备的正常运行。

3）中标单位应随时保证备有各种的维修工具及零配件（如：1-5匹普通空

调机的四通阀、三通阀、同步电机、电容、冷媒、铜管、温控器等）。

4）按规范要求，联系有关部门进行检测，如不符合有关要求，应及时进行

整改，对相应部位进行彻底清洗消毒。

5、承包方式：

1）中标单位负责对空调进行维修、保养、清洗，并对承包内容的质量和安

全负责，空调零配件由采购方负责，如需更换，需经采购方同意。

2）中标方接到我院人员的报修电话，3小时到达现场，并必须连续进行，直

至故障修妥完全恢复正常服务为止。

维修人员须具备国家规定的有效的相关上岗证，且中标单位对其指派人员的

操作有培训、教育的责任和义务，因操作人员违规操作发生事故、伤害，中标单

位负全责。

6、投标报价、计算范围和原则：

1）本项目投标报价应包含本项目税金、不可预见费和风险费等一切费用。

包括以上内容中罗列的所有普通空调等。

2）普通空调采用均价形式报价，如数量有变动，结算时服务总量按实际计

算（该费用包含交通运输费用）。

3）中标单位所报清单应能全面满足本项目需要，如有遗漏视为已包含在本

项目总报价中。

4）所有报价均以人民币计算，并保留小数点后两位。

附：空调常用配件辅材单价收费标准

单位：元

空调规格

1.5

保用期备注

匹以2匹3匹5匹

目下

电容354050603个月包安装

热敏电阻303030303个月包安装

万能遥控器303030303个月包安装

雪种（元/次）1501802202203个月包安装

铜管751001201503个月包安装

不锈钢支架801001401803个月包安装

开孔50505050包安装

拆旧机80100100100包安装

装旧机120150150150包安装

水管（软）加长单

101010103个月包安装

价（元/米）

水管（硬）加长单

181818183个月包安装

价（元/米）

漏电保护开关单价

1001001001006个月包安装

（元/位）

备注：在维修、保养过程中，发生上表中配件辅材费用，按《空调常用配件辅材单价收费标准》

收取，上表中以外的配件辅材费用，中标方按市场价报给采购人，采购人核准同意后，按实际发

生结算。

四、中标人的管理要求

（一）供应商有以下行为，经调查属实的，采购人将立即解除相关供应合同：

1、弄虚作假，提供虚假材料取得中标供应资格的；

2、中标供应项目有转包、分包行为的；

3、经营情况发生重大变更，已经不具备承接中标供应项目能力的；

4、无正当理由拒绝履行合同向采购人供货的；

5、有行贿、给回扣等不正当竞争行为的；

6、有其它违法违纪行为的。

五、付款方式

1、维保服务费按半年度结算，每半年按要求维保完毕后，中标方需提交《维

修保养记录登记表》给采购人，并以《维修保养记录登记表》为凭据，如完成合

同内的所有维保服务项目且无违约情况，采购人在十天内支付合同总费用的

50%,合同完成后招标方在十天内支付合同总费用的另外50%0零配件费按年度

结算。

2、服务方违反维修修复时限一次一天扣款300元，两天扣款600元，依此

累计。服务态度差投诉（经调查核实）一次扣款200元，视情况严重性需方有权

终止合同并追究服务方责任。

第三部分供应商须知

供应商须知前附表

项目内容说明与要求

1定义采购人：广州卫生职业技术学院

2采购项目编号WZY—2018003

2018年广州卫生职业技术学院空调设备维修、清洗、保

3采购项目名称

养服务项目

4采购方式竞争性磋商

5报价语言中文

6资金来源财政性资金

7供应商资格要求详见采购邀请函

8磋商有效期从竞争性磋商文件递交截止时间起，有效期为90天。

9响应文件份数正本1份，副本3份。

响应文件提交地点

10详见采购邀请函

及截止时间

11磋商时间详见采购邀请函

第三部分供应商须知

一、供应商资格要求

1、应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2、供应商须提供《公平竞争承诺书》原件。

3、供应商未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)”记录失

信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录

名单；且不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行

为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(供应商须在上述网站中查询相

关信用记录，并在响应文件中提供网页查询结果截图作为证明材料。采购人将在

上述渠道复查供应商的信用记录，并如实报告政府采购评审会。若供应商自查结

果与采购人复查结果不一致，评审会以采购人复查结果为准)。

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标人报名时须携带以下相关资料获取竞争性磋商文件。

5.1提供经工商部门或市场监督管理局签章的企业基本资料证明复印件(原

件核查)；

5.2经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书原件及法定代表人身

份证复印件；

5.3经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书原件及授权

代表身份证复印件；

以上资料，均应同时放入投标文件中；采购人只接受办理报名及登记手续获

取本竞争性磋商文件的供应商投标。

二、说明

1.适用范围

1.1本竞争性磋商文件适用于本竞争性磋商的采购项目。

2.定义

2.1“招标采购单位”是指：广州卫生职业技术学院。

2.2“监管部门”是指：广州卫生职业技术学院纪检监察审计室。

2.3“响应供应商”是指响应本文件要求，参加磋商的法人或者其他组织。

2.4合格的“响应供应商”是指：

1）符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2）符合竞争性磋商文件规定的资格要求。

3）符合本竞争性磋商文件采购项目的特殊条件要求。

2.5“成交供应商”是指经法定程序确定并授予合同的响应人。

2.6"竞争性磋商响应文件”是指：供应商根据本文件要求，编制包含报价、

技术和服务等所有内容的实质性响应文件。

2.7对供应商的限制

1）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务

的供应商.不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2）法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在直接控股、管理关系的不

同供应商，不得同时参加同一项目或同一子项目的报价。如同时参加，则评审时

将同时被拒绝。

2.8关于中小微企业报价

中小微企业报价是指符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业

[2011]300号）的响应供应商，通过报价提供本企业制造的货物、承担的工程或

者服务，或者提供其他中小微企业制造的货物。本项所指货物不包括使用大型企

业注册商标的货物。中小微企业报价应提供《中小企业声明函》；提供其他中小

微企业制造的货物的，应同时提供制造商的《中小企业声明函（制造商）》。

根据财库（2014）68号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有

关问题的通知》，监狱企业视同小微企业。监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、

戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管

理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地

（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管

理局、戒毒管理局的企业。监狱企业报价时，提供由省级以上监狱管理局、戒毒

管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，不再提供《中小

微企业声明函》。

3.合格的货物和服务

3.1“货物”是指响应供应商制造或组织符合竞争性磋商文件要求的货物等。

竞争性磋商文件中没有提及采购货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定

均应是本国货物。货物必须是合法生产、合法来源的符合国家有关标准要求的货

物，并满足本竞争性磋商文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服

务等要求。

3.2“服务”是指除货物和工程以外的其他采购对象，其中包括：响应供应

商须承担的运输、安装、技术支持、培训以及竞争性磋商文件规定的其它服务。

4.磋商费用

4.1响应供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。不论磋商的结果

如何，采购人均无义务和责任承担这些费用。

三、竞争性磋商文件

5.竞争性磋商文件的构成

5.1竞争性磋商文件由下列文件以及在磋商过程中发出的修正和补充文件

组成：

1）采购邀请函

2）采购项目内容

3）供应商须知

4）合同书格式

5）磋商响应文件格式

6）在磋商过程中由采购人发出的修正和补充文件等

5.2响应供应商应认真阅读、并充分理解竞争性磋商文件的全部内容（包括

所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。），

响应供应商没有按照竞争性磋商文件要求提交全部资料，或者竞争性磋商响应文

件没有对竞争性磋商文件在各方面都做出实质性响应是响应供应商的风险，有可

能导致其磋商响应被拒绝，或被认定为无效响应或被确定为响应无效。

四、竞争性磋商响应文件的编制

6.竞争性磋商响应文件编制基本要求

6.1响应供应商对竞争性磋商响应文件的编制应按要求装订和封装。

6.2响应供应商提交的磋商响应文件及其与（招标采购单位）就有关磋商的

所有来往函电均应使用中文。响应供应商提交的支持文件或印刷的资料可以用另

一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释磋商响应文件的修改内容时以

中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。

6.3竞争性磋商响应文件必须按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及

附件进行编制。

6.4如因响应供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，而给磋

商造成困难的，其可能导致的结果和责任由响应供应商自行承担。

7.计量单位

7.1除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位均采用国家法

定的度、量、衡标准单位计量。

五、磋商报价要求

8.对于本文件中未列明，而响应供应商认为必需的费用也需列入总报价。在合同

实施时，采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费

用已包括在总报价中。

9.成交供应商负责本项目所需货物的制造、运输、售后服务等全部工作。

六、竞争性磋商响应文件的份数、封装和递交

10.磋商响应文件的份数和封装

10.1响应供应商应将《唱标信封》一份单独密封提交，并在信封上清晰标

明“报价信封”字样。响应供应商应将响应文件正本和所有的副本分别密封包装,

并在外包装上清晰标明“正本”、“副本”字样。

10.2竞争性磋商响应文件的封装袋正面应当标明：

1）竞争性磋商项目编号；

2）竞争性磋商项目名称；

3）包（组）号及磋商货物、服务名称；

4）响应供应商名全称；

5）日期。

11.竞争性磋商响应文件的递交

11.1所有竞争性磋商响应文件应于第一部分《采购邀请函》中规定的截止

时点前递交到广州卫生职业技术学院。

11.2迟交的竞争性磋商响应文件，按《政府采购法》的规定，将拒收或原

封退回在其规定的递交竞争性磋商响应文件截止时点之后收到的任何竞争性磋

商响应文件。

七、磋商的步骤

12.竞争性磋商文件的澄清

12.1任何要求对竞争性磋商文件进行澄清的响应供应商，均应以书面形式

在竞争性磋商文件规定的磋商响应文件递交截止日以前通知采购人。采购人将对

响应供应商所要求澄清的内容以书面形式予以答复。

12.2响应供应商在规定的时间内未要求对竞争性磋商文件澄清或提出疑问

的，采购人将视其为无异议。对竞争性磋商文件中描述有歧意或前后不一致的地

方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个响应供应商。

13.磋商：（程序须重点审核）

13.1磋商小组从符合相应资格条件的供应商中随机选择三家以上的供应商

参加磋商。但采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会

资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞

争性磋商采购活动可以继续进行。谈判前公开首次报价，同时以随机抽签的形式

对报价供应商进行谈判排序。

13.2审查响应文件是否对竞争性磋商文件带号条款作出实质性的响

应。对未作出实质性响应的供应商应实行现场告知，由磋商小组或采购人代表将

集体意见现场及时告知该供应商，以让其核证、澄清事实。

13.3磋商小组与供应商应围绕技术、商务、合同条款等内容分别进行一轮

或多轮的磋商。在磋商过程中，磋商小组应当严格遵循保密原则，未经响应供应

商同意不得向任何人透露当事人技术、价格和其他重要信息。

13.4竞争性磋商文件的修正：

磋商小组调整或修改采购需求内容时，应取得磋商小组的一致同意，并以

书面形式通知所有参加磋商的供应商。但任何形式的决定须以符合公平、公正原

则和有利于项目的顺利实施为前提。

13.5磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应

商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多

数的原则投票推荐2家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时

间内提交最后报价。

13.6最终报价：磋商结束后，所有作出实质性响应的有效供应商应在规定

的时间内集中密封提交最终报价（最终报价时间视磋商进程由磋商小组决定）。

除非在磋商中磋商小组调整或修改采购需求内容，否则采购人不接受高于前面轮

次磋商报价的最终报价。最终报价内容须现场公布。对成交供应商的价格出现明

显低于或高于同业同期市场平均价的情形时，磋商小组应当在评审意见中详细说

明推荐理由。

13.7在磋商过程中，响应供应商提交的澄清文件和最终报价文件，由响应

供应商法人代表或授权代表签署后生效，响应供应商应受其约束。

13.8磋商小组进行综合评议。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的

供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最

后报价进行综合评分。磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序

推荐2家以上成交候选供应商，并编写评审报告。具体步骤详见磋商细则。

八、确定成交供应商办法

14.确定成交供应商

14.1磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐2家以

上成交候选供应商，并编写评审报告。

14.2本项目推荐2家以上成交候选供应商。将各报价供应商按其评审价由

低到高顺序排列。评审价相同的，按下列顺序比较确定：（1）小型或微型企业;

（2）节能产品；（3）环保产品。如都是（或都不是）小型或微型企业、节能产

品、环保产品的，名次由磋商小组抽签确定。排名第一的供应商为第一成交候选

人，排名第二的供应商为第二成交候选人。第二成交候选人报价高于第一成交候

选人报价20强以上的，只推荐1名成交候选人。

14.3成交人确定后，采购人将在校园网上发布成交公告，并向成交人发出

《中标通知书》。

15.替补候选人的设定与使用

如发现成交人存在重大问题造成其履约能力不能满足要求的，或其磋商响应

文件存在虚假情况的，取消其成交资格；报告采购监管部门，列入不良行为名单,

在一至三年内禁止参加广州卫生职业技术学院的采购活动；保留追究其法律责任

的权利，并将成交资格授予第二候选成交单位。

九、质疑

16.如果响应供应商对此次采购活动有疑问，可依法向采购人提出质疑。采购人

将应依法给与答复，并将结果告知有关当事人。

质疑内容不得含有虚假、恶意成份。依照谁主张谁举证的原则，提出质疑者

必须同时提交相关确凿的证据材料和注明事实的确切来源，对捏造事实、滥用维

权扰乱采购秩序的恶意质疑者或举证不全查无实据被驳回次数在一年内达三次

以上，将被纳入不良行为记录名单并承担相应的法律责任。

提出质疑的供应商对采购人的质疑答复不满意，或者采购人未在规定期限内

作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向采购监督管理部门提起投诉。

十、签订合同

17.成交供应商在收到中标通知书后，按规定与采购人签订采购合同。

十一、适用法律

18.广州卫生职业技术学院及响应供应商的一切采购活动均参考《政府采购法》、

《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及其配套的法规、规章、政策。

工程类项目适用《中华人民共和国招标投标法》及其配套的法规、规章、政策。

第四部分合同书格式

2018年广州卫生职业技术

学院空调设备维修、清洗、

保养服务项目

合同书

（服务类）

采购编号：__________________________

项目名称：__________________________

注：本合同仅为合同的参考文本，以实际签署合同为准。

一、总则

第一条合同当事人

甲方（采购人）：

乙方（中标供应商）：

根据《中华人民共和国合同法》及广州卫生职业技术学院”2018年广州卫

生职业技术学院空调设备维修、清洗、保养服务项目”（项目编号：WZY-2018003）

竞争性磋商文件的要求和招标结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共

同遵守如下条款（技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说

明，合同附件及本项目的招标文件、投标文件等均为本合同不可分割之一部分）:

—＞合同金额：

合同金额为（大写）：元（¥元）。

二、服务内容：

甲方聘请乙方提供以下服务：

1.本合同项下的服务指。

2.

3.

三、甲方乙方的权利和义务：

（-）甲方的权利和义务

（二）乙方的权利和义务

四、服务期间（项目完成期限）：

委托服务期间自年月至年月止。

五、付款方式：

1、维保服务费按半年度结算，每半年按要求维保完毕后，中标方需提交《维

修保养记录登记表》给采购人，并以《维修保养记录登记表》为凭据，如完成合

同内的所有维保服务项目且无违约情况，采购人在十天内支付合同总费用的

50%,所有合同任务完成后招标方在十天内支付合同总费用的另外50%o零配件

费按年度结算。

2、服务方违反维修修复时限一次一天扣款300元，两天扣款600元，依此累

计。因服务态度差被投诉或有意提高维修报价的（经调查核实）一次扣款200

元，视情况严重性采购方有权终止合同并追究服务方责任。

六、知识产权产权归属：

乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出

侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提

出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。

七、保密：

项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措

施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方

过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方

均有责任对本项目的技术保密承担责任。

1）未经乙方事先书面同意，甲方不得将由乙方为本合同提供的条文、规格、计

戈I」、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其

用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也

应注意保密并限于履行合同所必需的范围。

2）除了合同本身之外，上款所列举的任何物件均是乙方的财产。如果乙方有要

求，甲方在完成合同后应将这些物件及全部复制件还给乙方。

八、违约责任与赔偿损失：

1）乙方提供的服务不符合采购文件、响应文件或本合同规定的，甲方有权拒收,

并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。

2）乙方未能按本合同规定的交货时间交付货物的/提供服务，从逾期之日起每

日按本合同总价3%。的数额向甲方支付违约金；逾期15天以上（含15天）

的，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并且给甲方造成的经济损失

由乙方承担赔偿责任。

3）甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合

同总价5%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的3%。向乙方偿付

违约金。

4）其它违约责任按《中华人民共和国合同法》处理。

九、争端的解决:

合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，甲、乙双

方一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、不可抗力：

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1

日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证

明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于

承担违约责任。

十一、税费：

在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。

十二、其它：

1）本合同所有附件、采购文件、响应文件、中标通知书均为合同的有效组成部

分，与本合同具有同等法律效力。

2）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充

协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。

3）如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，

应承担相应责任。

4）除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义

务。

十三、合同生效：

1）合同自甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章之日起生效。

2）合同壹式一份，其中甲乙双方各执份，政府采购代理机构执壹份，政

府采购监督管理部门份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签约代表：签约代表：

地址：地址：

电话:电话:

传真：传真：

签约日期：2018年月H签约日期：2018年月H

第五部分响应文件格式（格式）

响应文件

一、自查表

二、资格性文件

三、商务部分

四、服务部分

五、价格部分

注：1.请响应供应商按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作响应文件，并

诂编制II#及页码，行则可亚格影响对.响N文件的评价。响N供感商对.竟争•性就

商文件中多个包