医药保健市场店铺租赁合同范本

医药保健市场店铺租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的医药保健市场店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的店铺进行经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方应保留转账凭证。第四条店铺使用及经营范围4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用店铺，并确保店铺的安全、卫生。4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得将店铺转租给第三方。4.3乙方应在店铺内进行合法经营，经营范围为医药保健产品及相关配套产品。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺及相关财产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2如甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医药保健市场店铺租赁合同2.店铺平面图3.租赁保证金收据4.保险单副本5.乙方经营许可证6.店铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供店铺，视为违约。3.乙方擅自改变店铺结构和使用用途，视为违约。4.乙方未经甲方同意将店铺转租给第三方，视为违约。5.甲方未按照约定进行店铺维修和保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用店铺的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供店铺。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变店铺结构和使用用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复店铺原状，并支付相应的赔偿。4.问题：乙方未经甲方同意将店铺转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定进行店铺维修和保养。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修和保养，并支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.医药保健市场店铺租赁。2