建筑设施保养方案

建筑设施保养方案合同编号：__________建筑设施保养方案合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑设施的保养方案事宜，经友好协商，达成如下协议：一、保养范围及内容：1.1乙方负责对甲方建筑设施进行全面保养，包括但不限于：（1）建筑物主体结构检查与维护；（2）屋面、外墙、幕墙的检查与维修；（3）门窗、幕墙玻璃的检查与更换；（4）给排水系统、供暖系统的检查与维修；（5）电气系统、智能化系统的检查与维修；（6）通风与空调系统的检查与维修；（7）消防系统的检查与维修；（8）电梯及其他机械设备的检查与维修。1.2乙方应根据建筑设施的实际状况，制定详细的保养计划，并按照计划进行定期保养。1.3乙方在保养过程中，应严格遵守国家及行业标准，确保建筑设施的安全运行。二、保养期限及费用：2.1本合同的保养期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方提供保养服务所需费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同费用。2.4乙方应在收到甲方支付的合同费用后，向甲方提供正式发票。三、保养服务及质量保证：3.1乙方应按照约定的保养计划，按时、按质、按量完成保养工作。3.2乙方应保证其提供的保养服务质量符合国家及行业标准。3.3乙方在保养过程中，如发现建筑设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施消除隐患。3.4乙方应对保养过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密。四、违约责任：4.1乙方未按照约定的保养计划提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同费用的____%。4.2乙方提供的保养服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付因此产生的费用。4.3甲方未按照约定时间支付合同费用，乙方有权拒绝提供保养服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为合同费用的____%。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑设施清单2.保养计划表3.保养服务费用明细表4.国家及行业标准5.技术秘密和商业秘密保密协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的保养计划提供服务2.乙方提供的保养服务质量不符合约定3.甲方未按照约定时间支付合同费用4.乙方未按照约定时间完成保养工作5.乙方未对保养过程中涉及的技术秘密和商业秘密予以保密6.乙方未按照合同约定消除安全隐患7.甲方未按照约定配合乙方进行保养工作三、法律名词及解释：1.建筑设施：指甲方拥有的所有建筑物、构筑物及附属设施。2.保养方案：指乙方为保证建筑设施安全、正常运行而制定的检查、维修、更换等计划。3.保养费用：指乙方提供保养服务所需的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。5.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在保养过程中遇到技术难题解决办法：乙方应积极研究解决，必要时可向专业机构或专家咨询。2.甲方未能按时支付合同费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请诉讼。3.保养工作进度受到影响解决办法：乙方应与甲方及时沟通，调整保养计划，确保保养工作顺利进行。4.建筑设施出现重大安全隐患解决办法：乙方应立即停止保养工作，通知甲方，并采取措施消除隐患。5.乙方泄露甲方技术秘密和商业秘密解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物、构筑物及附属设施的保养维护。2.适用于需