农村房屋交易担保服务协议

农村房屋交易担保服务协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条担保服务内容1.1乙方同意为甲方提供交易担保服务，确保甲方在房屋交易过程中合法权益不受损害。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。1.3乙方应在本协议约定的期限内，向甲方支付房屋交易款项，确保甲方及时收到交易款项。第二条担保服务费用2.1乙方应支付给甲方担保服务费用，费率为人民币__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付担保服务费用。第三条担保期限3.1本协议的担保期限自甲方收到乙方支付的担保服务费用之日起，至房屋交易完成之日止。3.2若房屋交易因乙方原因未能完成，乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金。第四条违约责任4.1乙方未按照本协议约定支付担保服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的担保服务费用的____%。4.2乙方未按照本协议约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的担保服务费用的____%。4.3甲方未按照本协议约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋交易金额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证明3.房屋交易合同4.交易款项支付凭证5.担保服务费用支付凭证6.违约金支付凭证7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付担保服务费用，认定为此行为构成违约。2.乙方未按照约定履行担保义务，认定为此行为构成违约。3.甲方未按照约定履行合同义务，认定为此行为构成违约。4.双方未按照约定解决争议，认定为此行为构成违约。三、法律名词及解释：1.担保服务：指乙方为甲方提供的交易安全保障服务，确保甲方在房屋交易过程中的合法权益不受损害。2.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。3.交易款项：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的房屋交易金额。4.担保期限：指本协议约定的担保服务有效期限，自甲方收到乙方支付的担保服务费用之日起，至房屋交易完成之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付担保服务费用。解决办法：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付担保服务费用。若乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定履行担保义务。解决办法：乙方应在本协议约定的期限内，向甲方支付房屋交易款项。若乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋交易因乙方原因未能完成。解决办法：乙方应按照本协议约定，向甲方支付违约金。违约金为本协议约定的担保服务费用的____%。4.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村房屋交易双方为保证交易安全，选择使用担保服务。2.交易双方需要办理房屋交易相关手