预售房款借款合同

预售房款借款合同《篇一》合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的预售房屋事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：_________________________元整），用于购买乙方开发的位于_______的预售房屋（以下简称“房屋”）。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款及利息。第二条借款期限2.1本借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2乙方同意在甲方按照本合同约定归还全部借款及利息后，按照甲方还款进度，及时将房屋交付给甲方。第三条还款方式及还款期限3.1甲方应按照以下还款方式向乙方还款：（1）每____个月还款一次，每次还款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）最后一笔还款时，一次性还清剩余借款本金及利息。3.2甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额向乙方还款。如甲方逾期还款，应按照逾期部分借款金额的____%支付违约金。第四条房屋交付及产权办理4.1乙方应在甲方按照本合同约定归还全部借款及利息后，按照甲方还款进度，将房屋交付给甲方。4.2甲方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权登记手续。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金标准为人民币____元（大写：_________________________元整）。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2本合同签订地为准。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照本合同约定归还全部借款及利息之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年____月____日房屋预售合同房屋所有权证甲方身份证明乙方授权委托书其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方（担保人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方购买乙方开发的预售房屋事宜的顺利进行，特引入第三方作为担保人，就甲方购买乙方开发的位于_______的预售房屋事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：_________________________元整），用于购买乙方开发的位于_______的预售房屋（以下简称“房屋”）。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款及利息。第二条第三方担保2.1第三方同意为甲方担保，确保甲方按照本合同约定归还全部借款及利息。2.2第三方应承担连带责任，如甲方逾期还款，第三方应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。第三条还款方式及还款期限3.1甲方应按照以下还款方式向乙方还款：（1）每____个月还款一次，每次还款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）最后一笔还款时，一次性还清剩余借款本金及利息。3.2甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额向乙方还款。如甲方逾期还款，应按照逾期部分借款金额的____%支付违约金。第四条房屋交付及产权办理4.1乙方应在甲方按照本合同约定归还全部借款及利息后，按照甲方还款进度，将房屋交付给甲方。4.2甲方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权登记手续。第五条甲方权利条款5.1甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定时间接收房屋。5.2甲方有权在乙方逾期交付房屋时，要求乙方支付违约金。5.3甲方有权在乙方未按照约定交付房屋时，解除合同并要求乙方支付违约金。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金标准为人民币____元（大写：_________________________元整）。6.2乙方未能按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.3乙方在房屋交付后，应保证房屋质量符合我国相关法律法规的规定。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为准。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照本合同约定归还全部借款及利息之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方（担保人）：_______签订日期：____年____月____日房屋预售合同房屋所有权证甲方身份证明乙方授权委托书第三方担保函其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方在购买房屋过程中的权益得到保障，增加合同的信用度。第三方作为独立的第三方，对甲乙双方都有约束力，有助于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在购买房屋过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约成本，促使其履行合同义务。《篇三》合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方（担保人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方按期回收借款本金及利息，特引入第三方作为担保人，就甲方购买乙方开发的位于_______的预售房屋事宜，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：_________________________元整），用于购买乙方开发的位于_______的预售房屋（以下简称“房屋”）。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款及利息。第二条第三方担保2.1第三方同意为乙方担保，确保甲方按照本合同约定归还全部借款及利息。2.2第三方应承担连带责任，如甲方逾期还款，第三方应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。第三条还款方式及还款期限3.1甲方应按照以下还款方式向乙方还款：（1）每____个月还款一次，每次还款金额为人民币____元（大写：_________________________元整）；（2）最后一笔还款时，一次性还清剩余借款本金及利息。3.2甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额向乙方还款。如甲方逾期还款，应按照逾期部分借款金额的____%支付违约金。第四条房屋交付及产权办理4.1乙方应在甲方按照本合同约定归还全部借款及利息后，按照甲方还款进度，将房屋交付给甲方。4.2甲方应在房屋交付后，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权登记手续。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定收回借款本金及利息。5.2乙方有权在甲方逾期还款时，要求第三方支付违约金。5.3乙方有权在甲方未按照约定时间还款时，解除合同并要求甲方支付违约金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定还款的，应向乙方支付违约金，违约金标准为人民币____元（大写：_________________________元整）。6.2甲方未能按照约定时间还款的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。6.3甲方在未归还借款及利息之前，不得将房屋进行转让、抵押或出租。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同签订地为准。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照本合同约定归还全部借款及利息之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______第三方（担保人）：_______签订日期：____年____月____日房屋预售合同房屋所有