全款购房合同格式模板

全款购房合同格式模板合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋的现状为____________________。1.3房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。第二条房价款及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方。2.2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙、电梯卡、门禁卡等相关物品和资料交付给乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规的规定对房屋进行保修。4.2如有因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为房价款的____%。5.3如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金为房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房款支付凭证7.房屋交付确认书8.过户手续办理回执9.房屋质量保修说明书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，属于逾期交付违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房价款，属于逾期付款违约。3.甲方未能保证房屋质量，导致乙方损失，属于质量违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证书：是指证明不动产权利归属的法律文件。3.定金：是买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额。4.逾期交付：是指甲方未能按照合同约定的时间交付房屋。5.逾期付款：是指乙方未能按照合同约定的时间支付房价款。6.质量违约：是指甲方未能保证房屋质量，导致乙方损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求解除合同。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求解除合同。3.问题：房屋质量存在问题。解决办法：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：过户手续办理过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应积极沟通配合，也可寻求专业律师协助解决。五、