物业管理招投标指导

物业管理招投标指导合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业管理招投标活动的委托方，乙方为受托方，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理招投标活动的相关事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方就物业管理招投标活动提供全程指导和服务，包括但不限于招标文件的制定、招标公告的发布、投标文件的接收、评标工作的组织等。二、双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供与物业管理招投标活动相关的全部资料和信息，确保乙方能够充分了解甲方的需求和要求；（2）甲方应对乙方在招投标活动中的工作成果保密，不得向第三方泄露；（3）甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应根据甲方的需求和要求，按照约定的时间和方式完成招投标活动的指导和服务工作；（2）乙方应确保招投标活动的合法性、合规性，不得有任何违法行为；（3）乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得向第三方泄露。三、服务费用3.1双方确认，乙方提供的物业管理招投标指导和服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2服务费用的支付方式如下：（1）甲方在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付服务费用的50%；（2）乙方在完成招投标活动后，向甲方提供相关成果，甲方对成果满意后，再支付剩余的50%服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：__________（如有附件，请附上）一、附件列表：1.物业管理招投标指南2.招标文件模板3.投标文件模板4.评标标准和方法5.招投标活动时间表6.服务费用支付凭证7.违约金计算公式8.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料和信息，导致乙方无法按时完成招投标活动。2.甲方泄露乙方工作成果，造成乙方损失。3.乙方未按约定时间和方式完成招投标活动，导致甲方损失。4.乙方在招投标活动中存在违法行为。5.双方未履行协商解决争议的义务，导致争议无法解决。三、法律名词及解释：1.物业管理招投标：指业主或者业主大会、物业服务企业等主体，通过公开招标、竞争性谈判等方式，选定物业服务提供者的活动。2.委托方：指需要物业管理服务的单位或者个人。3.受托方：指接受委托方委托，提供物业管理服务的企业或者个人。4.服务费用：指受托方为提供物业管理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料和信息：乙方应与甲方沟通，明确甲方提供资料和信息的时间节点，并督促甲方按时提供。2.甲方泄露乙方工作成果：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止泄露行为，并采取措施防止损失扩大。3.乙方未按时完成招投标活动：乙方应与甲方沟通，说明原因，协商延长完成时间，并承担相应责任。4.乙方在招投标活动中存在违法行为：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应法律责任。5.双方发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业服务企业为甲方提供物业管理招投标活动指导和服务。2.甲方为物业管理招投标活动自行组织，委托乙方提供相关服务。3.甲方与乙方签订长期物业管理服