车位租约协议书

车位租约协议书合同编号：__________车位租约协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1车位位于____________________（具体位置），建筑面积约为____平方米。1.2车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定和本协议约定对车位进行出租、管理。1.3乙方租用的车位为____个，车位编号为____________________。二、租期及租金2.1本协议租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准为每平方米每月____元，租金总计为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租期届满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租约。甲方有权根据市场行情调整租金标准。三、使用及管理3.1乙方有权在租期内使用车位，但不得将车位转租、转借给他人。3.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法、违规活动，不得损害车位及配套设施。3.3乙方应遵守甲方停车场管理规定，配合甲方进行停车场管理。四、维修及保养4.2因乙方使用不当导致车位及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2协议解除后，乙方应支付甲方尚未到期的租金及违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位平面图4.租金支付证明5.维修保养记录6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用车位，认定为乙方违约。3.乙方转租、转借车位给他人，认定为乙方违约。4.乙方在车位内进行违法、违规活动或损害车位及配套设施，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.违约金：违反合同约定，按照约定或者按照法律规定向对方支付一定数额的金钱。4.滞纳金：逾期未支付租金等费用，按照约定或者按照法律规定向对方支付一定数额的金钱。5.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位提供不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的车位，如无法提供，应支付违约金，并与乙方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。甲方可以与乙方协商解决，或依法向法院提起诉讼。3.使用不当或损坏车位：乙方应合理使用车位，并遵守甲方管理规定。如因使用不当导致车位及配套设施损坏，乙方应承担维修费用。4.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，乙方为车位使用