私人承包房协议

私人承包房协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条房产描述1.1房产位于__________，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2房产的面积为__________平方米。1.3房产的用途为__________。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需要继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包协议。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2承包费用支付方式为：__________。3.3乙方应在__________年__________月__________日前将承包费用支付给甲方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房产的合法性和符合约定的用途。4.2甲方应在承包期限内负责房产的维护和保养。4.3甲方应保证乙方在使用房产期间，不得干涉乙方的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照约定的期限支付承包费用。5.3乙方在使用房产期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包费用的__________%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.承包费用支付证明4.房产维护和保养记录5.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产的合法性和符合约定用途2.甲方未在承包期限内负责房产的维护和保养3.甲方干涉乙方正常使用房产4.乙方未按照约定的用途使用房产5.乙方未按照约定的期限支付承包费用6.乙方进行违法活动三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址，具有房产证号/土地使用权证号的建筑物体。2.承包费用：指乙方为使用房产而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方因违反协议约定而需要支付给对方的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产合法性和用途问题：甲方应提供房产证/土地使用权证复印件，确保房产合法性和用途符合约定。2.维护和保养责任问题：甲方应承担房产的维护和保养责任，如有需要，可与乙方协商解决。3.干涉乙方使用问题：甲方应尊重乙方的正常使用权利，不得干涉。4.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。5.违法活动问题：乙方应遵守法律法规，不得进行违法活动。五、所有应用场