房子纠纷合同范本

房子纠纷合同范本合同编号：[请填写具体合同编号]合同签署日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房产位于[请填写省份]省[请填写城市]市[请填写区/县]区[请填写街道]街道[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2该房产的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权类型为[请填写土地使用权类型]，土地使用权证号/不动产权证号为[请填写证号]。第二条购买价格2.1双方约定该房产的购买价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]天内，向甲方支付人民币[请填写金额]元整作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金在扣除相关费用后，计入购买价款。3.2乙方应于[请填写日期]前，向甲方支付剩余的购买价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]天内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同到相关部门办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。第五条附加条款5.1该房产在交付给乙方时，应符合国家关于住宅质量的相关标准，如有质量问题，甲方应负责修复或按本合同约定进行赔偿。5.2甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商终止或变更本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]1.该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房产的土地使用权证/不动产权证复印件3.相关费用清单第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]合同签署日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[请按照第一条的要求填写]第二条购买价格[请按照第二条的要求填写]第三条付款方式及时间[请按照第三条的要求填写]第四条交付及过户[请按照第四条的要求填写]第五条甲方权益保障5.1乙方应确保甲方在本次交易过程中所提供的房产信息真实、准确、完整。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应在过户完成后继续履行本合同约定的义务，包括但不限于支付相关税费、配合办理房产过户手续等。5.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。第六条第三方主体职责6.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方应对乙方支付购买价款的行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。6.3第三方应在房产过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。6.4第三方应对乙方在过户完成后继续履行本合同约定的义务进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行义务。第七条违约责任[请按照第六条的要求填写]第八条争议解决[请按照第七条的要求填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[请填写第三方代表签名]1.该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房产的土地使用权证/不动产权证复印件3.相关费用清单第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供担保，确保交易的安全和顺利进行。第三方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和实力，能够为甲乙双方提供有力的保障。在本合同中，甲方的权益主导体现在对乙方支付购买价款的行为进行监督和确保过户手续的顺利进行。这些条款的设置旨在保障甲方的合法权益，确保交易的高效和顺利进行。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为，降低交易风险。总之，本合同通过引入第三方主体，充分保障了甲方的权益，提高了交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体合同编号]合同签署日期：[请填写具体日期]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述[请按照第一条的要求填写]第二条购买价格[请按照第二条的要求填写]第三条付款方式及时间[请按照第三条的要求填写]第四条交付及过户[请按照第四条的要求填写]第五条乙方权益保障5.1甲方应确保其在本次交易过程中所提供的房产信息真实、准确、完整。5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付该房产。5.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。5.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。第六条第三方主体职责6.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方应对甲方交付房产的行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。6.3第三方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户手续的顺利进行。6.4第三方应对甲方在过户完成后继续履行本合同约定的义务进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行义务。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如延迟交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的[请填写百分比]%。7.2甲方如在过户完成后未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。7.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。第八条争议解决[请按照第七条的要求填写]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[请填写第三方代表签名]1.该房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房产的土地使用权证/不动产权证复印件3.相关费用清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障