延期交房现房合同范本

延期交房现房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方延期交付现房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、合同签订及房屋交付2.1双方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。2.2由于甲方原因，未能按照原合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，现甲方同意向乙方支付违约金，并延期交付该房屋。三、延期交付及违约金3.1甲方同意将房屋交付时间延期至__________年__________月__________日。3.2甲方应按照原合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。四、其他约定4.1甲方应保证延期交付的房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应按照原合同约定的付款方式，向甲方支付房款。4.3本合同附件为原合同及有关补充协议。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。七、双方信息7.1甲方（卖方）信息：单位名称：__________单位地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________7.2乙方（买方）信息：姓名（单位名称）：__________地址：__________联系电话：__________甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.原《商品房买卖合同》2.有关补充协议3.其他相关文件（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方延期交付现房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、合同签订及房屋交付2.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。2.2由于甲方原因，未能按照原合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，现甲方同意向乙方支付违约金，并延期交付该房屋。2.3丙方作为第三方主体，承诺对甲方的延期交付行为提供担保，并承担连带责任。三、延期交付及违约金3.1甲方同意将房屋交付时间延期至__________年__________月__________日。3.2甲方应按照原合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。违约金计算公式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约利率。3.3丙方作为担保方，应承担甲方延期交付所导致的违约金支付责任。如甲方未能按时支付违约金，丙方应及时支付。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，应对甲方的延期交付行为承担连带责任。4.2丙方承诺在甲方未能按时交付房屋时，按照本合同约定的违约金支付责任，向乙方支付违约金。4.3丙方在承担违约金支付责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的赔偿。五、甲方的权益保障5.1甲方有权要求丙方按照本合同约定的违约金支付责任，向乙方支付违约金。5.2甲方在延期交付期间，有权要求丙方承担房屋保值增值的义务。如房屋价值发生增值，甲方有权要求丙方按照约定分享增值收益。5.3甲方在延期交付期间，有权要求丙方承担房屋维护、保养的义务。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照原合同约定的付款方式，向甲方支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照原合同约定的违约金计算方式计算。6.2乙方如未能按照本合同约定的期限接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照原合同约定的违约金计算方式计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应经三方协商一致，并书面确认。九、第三方主体丙方的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方的延期交付行为提供担保，确保乙方的合法权益得到保障。9.2丙方的介入有助于缓解甲方因延期交付所面临的违约风险，维护甲乙双方的合法权益。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保房屋交付的延期对乙方的影响降到最低，保障乙方的合法权益。10.2甲方通过引入第三方主体丙方作为担保，增强合同的履行保障，降低合同履行风险。（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）附件：1.原《商品房买卖合同》2.有关补充协议3.其他相关文件第三方主体丙方介入的意义和目的在于为甲方的延期交付行为提供担保，确保乙方的合法权益得到保障。同时，丙方的介入有助于缓解甲方因延期交付所面临的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方提前入住现房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：住宅。二、合同签订及房屋交付2.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。2.2乙方基于对房屋的迫切需求，提出提前入住的请求。甲方同意乙方提前入住，但需按照本合同约定支付提前入住费用。2.3丙方作为第三方主体，承诺对甲方的提前交付行为提供担保，并承担连带责任。三、提前入住及费用3.1甲方同意乙方提前入住，但需向乙方支付提前入住费用。提前入住费用的计算方式为：提前入住天数×日租金×违约金比例。3.2甲方应按照本合同约定的计算方式，向乙方支付提前入住费用。3.3丙方作为担保方，应对甲方的提前交付行为承担连带责任。如甲方未能按时支付提前入住费用，丙方应及时支付。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，应对甲方的提前交付行为承担连带责任。4.2丙方承诺在甲方未能按时支付提前入住费用时，按照本合同约定的违约金支付责任，向乙方支付违约金。4.3丙方在承担违约金支付责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的赔偿。五、乙方的权益保障5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定的违约金支付责任，向乙方支付违约金。5.2乙方在提前入住期间，有权要求丙方承担房屋保值增值的义务。如房屋价值发生增值，乙方有权要求丙方按照约定分享增值收益。5.3乙方在提前入住期间，有权要求丙方承担房屋维护、保养的义务。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照原合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并按照原合同约定的违约金计算方式计算。6.2甲方如未能按照本合同约定的提前入住费用支付责任，甲方应向乙方支付违约金，并按照本合同约定的违约金计算方式计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，应经三方协商一致，并书面确认。九、第三方主体丙方的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方的提前交付行为提供担保，确保乙方的合法权益得到保障。9.2丙方的介入有助于缓解甲方因提前交付所面临的违约风险，维护甲乙双方的合法权益。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身在紧急