房产抵押简易合同范本

房产抵押简易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），为确保贷款的安全，双方同意以抵押房产作为贷款的担保。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写房产地址]，房产证编号为[填写房产证编号]，土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，甲方为该房产的合法所有权人。1.2抵押房产的详细描述如下：[填写房产的具体描述，包括但不限于面积、结构、用途、附属设施等]第二条贷款金额、用途及期限2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[填写贷款金额]元整（大写：[填写贷款金额的中文大写]元整）。2.2甲方同意将贷款用于[填写贷款用途]，并确保贷款用途合法。2.3贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押房产设定为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。3.2抵押权的设立以乙方实际发放贷款为条件，自贷款发放之日起，乙方对抵押房产享有优先受偿权。第四条抵押物的保险4.1甲方应自本合同签订之日起，为抵押房产办理全险，并将乙方作为第一受益人。4.2保险费用由甲方承担，保险单正本交乙方持有。第五条贷款的偿还5.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2一方如因特殊情况需要变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限]天通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金[填写逾期利率]%。7.2甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。7.3一方未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金[填写违约金比例]%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请附上]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），为确保贷款的安全，甲方同意将抵押房产作为贷款的担保，同时引入第三方主体作为担保人，共同承担担保责任。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述[填写房产的具体描述，包括但不限于面积、结构、用途、附属设施等]第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为甲方提供贷款提供担保，确保贷款的安全。2.2第三方主体应承担与甲方相同的还款责任，如甲方未能按时足额偿还贷款，第三方主体应承担逾期利息和违约金等责任。2.3第三方主体应按甲方的要求，提供必要的文件和资料，协助甲方办理贷款相关手续。第三条贷款金额、用途及期限[参照原合同条款]第四条抵押物的保险[参照原合同条款]第五条贷款的偿还[参照原合同条款]第六条合同的变更和解除[参照原合同条款]第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定按时足额提供贷款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金[填写逾期利率]%。7.2乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。7.3第三方主体未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金[填写违约金比例]%。第八条甲方权益的保障8.1甲方同意将抵押房产设定为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。8.2甲方应自本合同签订之日起，为抵押房产办理全险，并将乙方作为第一受益人。8.3在贷款期间，甲方有权处置抵押房产，但应事先通知乙方和第三方主体。8.4甲方有权要求乙方和第三方主体提供贷款相关的财务报表和审计报告。第九条第三方主体的义务[参照原合同条款]第十条争议解决[参照原合同条款]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请附上]第三方主体介入的意义和目的在于增加贷款的安全性，通过承担担保责任，降低乙方贷款的风险。同时，第三方主体的介入也有利于甲方获得更优惠的贷款条件，如较低的利率和更长的还款期限。此外，第三方主体的介入还可以提高合同的法律效力，一旦甲方违约，乙方可以要求第三方主体承担违约责任，从而更好地保护乙方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保人，甲方可以在贷款期间获得更多的权利，如处置抵押房产的权利和要求提供财务报表和审计报告的权利。同时，甲方还可以通过设定更高的违约金和逾期利息等条款，加大对乙方的约束力，确保乙方按时足额偿还贷款。总之，甲方为主导可以更好地保护甲方的权益，确保甲方在贷款过程中的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），为确保贷款的安全，甲方同意将抵押房产作为贷款的担保，同时引入第三方主体作为担保人，共同承担担保责任。经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述[填写房产的具体描述，包括但不限于面积、结构、用途、附属设施等]第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为乙方提供贷款提供担保，确保贷款的安全。2.2第三方主体应承担与甲方相同的还款责任，如甲方未能按时足额偿还贷款，第三方主体应承担逾期利息和违约金等责任。2.3第三方主体应按乙方的要求，提供必要的文件和资料，协助乙方办理贷款相关手续。第三条贷款金额、用途及期限[参照原合同条款]第四条抵押物的保险[参照原合同条款]第五条贷款的偿还[参照原合同条款]第六条合同的变更和解除[参照原合同条款]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金[填写逾期利率]%。7.2甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。7.3甲方处置抵押房产的，应事先通知乙方，并经乙方同意。第八条乙方权益的保障8.1乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款。8.2乙方有权要求第三方主体履行担保责任，如甲方未能按时足额偿还贷款。8.3乙方有权要求甲方提供抵押房产的财务报表和审计报告。8.4乙方有权在合同约定的范围内处分抵押房产。第九条第三方主体的义务[参照原合同条款]第十条争议解决[参照原合同条款]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方主体（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关文件，请附上]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保人，乙方可以在贷款期间获得更多的权利，如要求甲方按时足额偿还贷款的权利和要求第三方主体履行担保责任的权利。同时，乙方还可以通过设定更高的违约金和逾期利息等条款，加大对甲方的约束力，确保甲方按时足额偿还贷款。总之，乙方为