商铺租赁涨价合同范本

商铺租赁涨价合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2乙方承租上述商铺用于[填写经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如商铺租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并提供新的租金价格。第四条租金调整4.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。4.2租金调整应遵循公平、合理的原则，甲方应充分考虑市场行情及乙方的经营状况。4.3甲方调整租金时，应提前一个月书面通知乙方，并提供新的租金价格。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的，应签订书面协议。5.3租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的[填写违约金比例]%。6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方经营许可证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2乙方承租上述商铺用于[填写经营范围]。1.3丙方作为第三方主体，提供[填写丙方提供的服务内容]，以确保乙方正常经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如商铺租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并提供新的租金价格。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，享有[填写丙方的权益]。4.2甲方应确保丙方权益的实现，如因甲方原因导致丙方权益受损，甲方应承担相应的责任。4.3甲方、乙方应积极配合丙方的工作，确保丙方提供服务的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。5.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期租金的[填写违约金比例]%。5.3乙方在租赁期内如出现经营不善、违规经营等情况，甲方有权终止合同。5.4乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条甲方权利条款6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行商铺的维修、保养。6.3甲方在租赁期限内享有商铺的所有权，乙方不得侵犯甲方的所有权。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方经营许可证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供相关服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。同时，丙方的介入也有利于甲方对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。第三方主体丙方的介入，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有商铺的所有权和使用权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时也要确保乙方能够顺利开展经营活动。通过本合同的约定，甲方能够对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。此外，甲方为主导还有利于维护合同的稳定性和履行合同的公平性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方出租的商铺位于[填写商铺地址]，商铺建筑面积为[填写商铺面积]平方米。1.2乙方承租上述商铺用于[填写经营范围]。1.3丙方作为第三方主体，提供[填写丙方提供的服务内容]，以确保乙方正常经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[填写租金价格]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如商铺租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，并提供新的租金价格。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，享有[填写丙方的权益]。4.2乙方应确保丙方权益的实现，如因乙方原因导致丙方权益受损，乙方应承担相应的责任。4.3乙方、甲方应积极配合丙方的工作，确保丙方提供服务的顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。5.2甲方逾期交付商铺的，应支付迟延履行违约金，违约金为逾期交付部分的租金的[填写违约金比例]%。5.3甲方在租赁期内如出现将商铺转租给第三方、改变商铺用途等情况，乙方有权终止合同。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。第六条乙方权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用商铺，开展经营活动。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行商铺的维修、保养。6.3乙方在租赁期限内享有商铺的占有权、使用权，甲方不得侵犯乙方的占有权、使用权。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.乙方经营许可证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，拥有商铺的占有权和使用权。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时也要确保甲方履行合同约定的义务。通过本合同的约定，乙方能