2024年房屋租赁合同样本

2024年房屋租赁合同样本甲方（出租方）：______住所：______________________________________统一社会信用代码/身份证号码：______________________________________联系电话：______________________________________乙方（承租方）：______住所：______________________________________统一社会信用代码/身份证号码：______________________________________联系电话：______________________________________鉴于甲方为合法拥有位于______________________________的房产所有权人，乙方有意承租该房产用于居住/商业用途。根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守履行。一、租赁物的描述与范围甲方同意将其所有，位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），建筑面积为____________平方米，结构为钢筋混凝土结构，共____层，设施包括基本家电及家具等，出租给乙方使用。租赁物现状良好，符合国家相关安全标准，并已通过相关部门的安全检验。二、租赁期限本合同租赁期限自__________年________月________日起至__________年________月________日止，共计________个月。若乙方需提前入住或延后搬出，应至少在________天前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定月租金为人民币____________元整（￥____________），租金包含租赁物的使用费和物业管理费，不包含水电气及其他能源费用。2.支付周期：租金按季度支付，每季度的首月的前五个工作日内支付当季全部租金。3.支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款时需注明“租房租金”及租赁期数。4.押金规定：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____________元整（￥____________），用于保障租赁物的原状返还以及可能产生的损害赔偿。租赁期满，甲方在确认租赁物无损坏且乙方已结清所有费用后的十个工作日内无息退还押金。四、使用规定与维护1.使用规定：乙方承诺将租赁物仅用于____________目的，不得擅自改变租赁物的结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或借用租赁物给第三方使用。2.日常维护：乙方负责租赁物的日常清洁和维护工作，确保租赁物内部卫生和设施设备处于良好状态。因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责修复或照价赔偿。3.维修义务：甲方负责租赁物结构和外墙等主体部分的维修工作。乙方发现需要维修的情况应及时通知甲方，甲方须在接到通知后的七个工作日内组织维修。五、违约责任1.若甲方未能在合同约定时间内交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当日租金金额千分之五的违约金。2.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金金额千分之三的滞纳金。3.若乙方擅自转租、转让或借用租赁物给第三方使用，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付剩余租期总租金的50%作为违约金。六、解约与终止条件1.合同期满，除非双方另有书面续约协议，否则本合同自动终止。2.若一方严重违反合同规定，经另一方书面通知后在指定期限内仍未改正的，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应违约责任。3.因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解除合同或暂时延迟履行，直至不可抗力因素消除。七、法律适用与争议解决1.本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.双方可以根据实际情况协商确定其他特别约定事项，经双方确认后作为本合同不可分割的一部分。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件清单1.房屋设施设备清单及其状况说明2.房屋验收报告3.甲方提供的房屋产权证明及相关法律文件复印件4.双方身份证明或营业执照复印件甲方授权代表签字：________________________________日期：____________年________月________日甲方（盖章）：乙方授权代表签字：________________________________日期：__