2024版房屋买卖担保人协议书

2024版房屋买卖担保人协议书合同编号：__________房屋买卖担保人协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于：2.买方愿意购买房产，并同意按照本协议的约定支付房价款；3.担保人同意为买方履行本协议项下的付款义务提供担保；现经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产的面积为________________平方米，房屋结构及附属设施情况如下：（详细描述房产的结构及附属设施）1.3房产的用途为________________。第二条房价款2.2房价款支付方式如下：（详细描述房价款的支付方式，包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等）第三条担保事项3.1担保人同意为买方履行本协议项下的付款义务提供担保。3.2担保范围包括买方未按约定支付房价款的金额及由此产生的违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。3.3担保方式为连带责任保证。担保人应保证在本协议约定的期限内，买方履行付款义务。3.4担保期限自本协议签订之日起至买方履行完毕本协议项下的付款义务日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房价款的__%。4.2违约方还应承担因违约所产生的损害赔偿金、诉讼费用等。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（担保人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产结构及附属设施清单4.买卖双方的身份证明复印件5.担保人的担保资格证明文件6.房价款支付凭证7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付房价款，视为违约。2.买方未按约定金额支付房价款，视为违约。3.买方未按约定方式支付房价款，视为违约。4.担保人未按约定提供担保，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，拥有房产的合法所有权。2.乙方：指房产的购买方，愿意购买房产并支付房价款。3.丙方：指为乙方提供担保的第三方，承担连带责任保证。4.房价款：指乙方购买房产所应支付的金额。5.担保：指丙方为乙方履行付款义务提供的连带责任保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付房价款：解决办法：提醒买方按照约定时间支付房价款，必要时可依法采取催告措施。2.买方支付金额不足：解决办法：要求买方补足差额，违约金按约定计算。3.买方未按约定方式支付房价款：解决办法：要求买方改正支付方式，必要时可依法采取催告措施。4.担保人未按约定提供担保：解决办法：要求担保人履行担保义务，违约金按约定计算。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为自然人、法人和其他组织。2.房产为