2024版房屋买卖居间佣金协议合同范本

2024版房屋买卖居间佣金协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为出售房屋所有权人，乙方为购买该房屋的买方，丙方为促成甲乙双方交易的居间方。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋买卖居间佣金协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.2该房屋现状：__________（请详细描述房屋的现状，包括装修情况、配套设施等）。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房款：（1）乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权在约定时间内对该房屋进行查验。（2）乙方应在正式签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付的定金及房款，甲方出具相应收据。在办理房屋过户手续完成后，甲方将出具正式发票。第三条居间服务内容（1）提供甲乙双方之间的沟通、协调服务，促成甲乙双方达成交易。（2）协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋查验、交易合同签订、房屋过户等。（3）提供专业的房地产咨询服务，为甲乙双方提供有关房屋交易的法律、政策及市场信息。3.2丙方应在甲乙双方签署《房屋买卖合同》后____个工作日内，向甲方支付居间服务费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条权利与义务4.1甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，并配合丙方完成房屋交易相关手续。如因乙方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，乙方应承担相应法律责任。4.3丙方应认真履行居间服务义务，如因丙方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，丙方应承担相应法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。5.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自义务。如一方违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成并办理完毕过户手续之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋现状照片及视频资料

6.交易金额支付凭证复印件

7.居间服务费支付凭证复印件

8.房屋交易相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证对该房屋享有完全的所有权，存在权利瑕疵导致纠纷。

2.甲方未按照约定时间及方式支付房款。

3.甲方未配合丙方完成房屋交易相关手续。

4.丙方未认真履行居间服务义务导致纠纷。

5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地及其附属物享有占有、使用和收益的权利。

3.居间合同：指居间方为甲乙双方订立合同提供媒介服务，并收取报酬的合同。

4.定金：指乙方为了保证交易履行，按照约定向甲方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权及土地使用权瑕疵：在签订合同前，甲方应提供完整的产权及土地使用权证明，确保无瑕疵。如发现瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.房款支付问题：乙方应按照约定时间及方式支付房款。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋查验问题：乙方应在约定的查验时间内对房屋进行查验。如乙方发现房屋与约定不符，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.居间服务问题：如丙方未履行居间服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。五